近日，一则“尤家凹九年一贯制学校及幼儿园项目方案及初步设计招标公告”曝光，在朋友圈引起不小的热议。
招标公示截图
01
此前多方传闻该学校大概率会是：南师附中九年一贯制学校（具体以官方公布为准）
主要原因有两点：1、去年3月31日，在“建设强富美高新雨花——雨花台区土地招商推介会”上就有消息传出：雨花台区将在5个热点功能片区并将引进南师大、晓庄师范、南师附中、江苏省妇幼保健院等优质教育、医疗配套资源。
2、此前UAG平台发布的《东南大学城市与建筑/南京邦建都市建筑》，曝光了南师附中尤家凹校区的描述：“构建了山地公园与校园共生的学林书院”。（注意不是分校，是校区）
从现有的信息来看，南师附中在尤家凹的概率非常大，届时仁恒城市星光将会是最大的赢家。
据最新消息！本月底仁恒城市星光将再度加推，参考前期大概率依旧五成首付起，验资200万。
仁恒城市星光自去年6月首开上市以来逢开必磬，项目最近一次在2021年4月，加推3栋楼，精装均价约4.46万/㎡，户型为110-165㎡，共324套，要求首付5成，验资200万，当日售罄。
项目楼栋分布一览▼
住宅南京网（zznjw025）现场实探发现整个项目A地块16、17、21栋进展最为迅速，目前已经尽数封顶，部分楼层已经拆除少量绿网；C地块8、9、12、13栋也已经封顶，绿网还未拆除，4栋、1栋已经出地面，10、11栋进展最慢，目前还未出地面；B地块所有楼栋均已出地面 。
项目最新进展一览▼
如果想在赛虹桥置业，欢迎添加主编微信，拉您进买房交流群▼
02
当然说到仁恒城市星光，就不得不提赛虹桥仅有的另外一个新房项目——上铁G68，此前项目规划方案已经公布。规划用地面积为51524.88平方米，为R2二类居住用地，绿化率为30%。
项目规划▼
根据规划项目共拟建9栋住宅，其中1、2、3、6、7栋为33层，5栋为31层、8栋为32层、9栋为26层，整体体量不小。
项目效果图▼
该地块去年被上海铁路房地产开发经营有限公司以总价37亿元竞得，成交楼面价25646元/㎡。
土拍播报▼
值得一提的是，根据地块出让条件，上海铁路将与宁芜铁路改造工程的铁路场、线路工程统一联建，未来赛虹桥G68项目的动工也将预示着宁芜铁路的搬迁工作也将提上日程。
据悉项目将在今年上市，价格方面，周边花语江南2020年8月份收官房源均价43260-45659元/㎡，仁恒城市星光最近加推房源均价 44159-44878元/㎡，据有关人士透露，该项目未来放风价大概在4.5万元/㎡左右，外加升级精装包。
需要注意的是，项目地块公布的规划备注：安德门市场一期，据上铁房产披露后期上海铁路赛虹桥G68项目不止一期，还有拟开发的二期和三期，宅地，学校用地都有。
住在南京网（zznjw025）现场实探发现，项目已经开始动工，挖掘机、打桩机等多个设备同时作业。
在地块的南边红线外已经建成施工大本营，屋顶挂着“上铁地产、中铁建工”两个logo。
观察后发现，施工大本营建设在项目地块以外的地方，背靠宁芜铁路同时整个项目的入口设在辅路G205路上，这进一步证实了周边地块大概率会被上铁收入囊中，未来将会有安德门市场二期、三期……
整个地块并没有实质性的进展，但是从现场施工情况来看，大概率西北角的3号楼会率先出地面。
说在文末：
尤家凹九年一贯制学校究竟是不是南师附中，现在还好不好下定论，但是现在赛虹桥上铁G68项目已经启动，相信宁芜铁路搬迁也指日可待了。