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胶州新城玺樾负面缠身 两大实力房企联合开发让人又爱又恨!

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青岛楼市故事 2021-06-17 16:56
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胶州即墨成为刚需购房者和投资者的下一站,作为潜力核心区,不少购房者已多方打探,深入考察,明朗的同时又带点“小迷茫”。看了新城玺樾很多次,每次都想买,每次都胆怯。喜悦的是新城玺樾由北京城建和新城两大实力大开发商联合开发,纠结的是这个项目负面确实不少,具体来看看。

01.舆情:胶州新城玺樾小区房屋质量差上了《问政山东》

年初,胶州政务网发布《问政山东》关于新城玺越小区房屋维修问题的办理情况,胶州新城玺樾因质量问题上《问政山东》引起轰动,详情如下:

网民留言:于2019年购买胶州市新城玺越的房子,2020年6月30号通知交房。因为是精装房,当天发现很多问题,至今没有明确回复进行整改,目前我也没有收房,也没有通知办理房产证。

办理情况

1.关于新城玺樾小区房屋质量差问题。留言人购买新城玺樾小区13号楼1单元601室房屋,该房屋的质量问题已于2020年10月20日维修完毕。市住房和城乡建设局与留言人取得电话联系,留言人表示目前身在外地,待疫情控制缓解后,将来检查看验收维修情况。如留言人现场查看维修情况,市住房和城乡建设局可随时联系共同查看验收。下一步,市住房和城乡建设局将继续跟踪关注新城玺樾小区的施工情况,如出现房屋质量问题,市住房和城乡建设局将督促开发建设单位做好维修工作,对存在的违法违规行为依法查处,切实维护群众利益。

2.关于新城玺樾小区房产证办理延后问题。经落实,前期因新城玺樾小区个别业主未缴纳房屋维修基金导致房产证办理延后。目前,房屋维修基金已全部缴纳,预计2021年1月30日前办理房产证。

市住房和城乡建设局、大沽河省级生态旅游度假区分别与留言人取得电话联系,留言人对办理情况表示满意。

来源:胶州政务网

02.新城玺樾“惊”装修 买房合同装修标准约定竟是空白!

胶州广电报道,新城玺樾业主们花大价钱买的精装修房,还未收房就问题频出事件,再曝丑闻,业主们发现与开发商当初签的商品房买卖合同中,关于装修标准等约定以及关于质量担保的证明竟然是空白的。

现场维权业主反映,置业顾问承诺样板间与业主们购房的精装修房使用的装修材料完全一致,不用担心。让业主们始料未及的是,房子销售完后,样板间很快就被拆除,后来才发现购房合同中藏着的玄机。维权现场还有业主反馈说项目工作人员说业主活该买这样的房子。房子有问题可以说是建设问题,可这话是不是该说工作人员人品问题或新城玺樾蔑视业主?

03.胶州新城玺樾交房被称“胶州最坑精装房”

04.胶州新城玺樾被水淹 水深高度漫过脚踝

一场雨,位于胶州的新城玺樾项目直接被水淹,根据业主亲身测量,水深高度已漫过脚踝,更有楼座成水帘洞。

(来源:业主视频截图)

05.强制业主收房 装修质量差 之前曾被曝私改规划

2020年315曝光,胶州新城玺樾,强迫业主收房,之前曾被曝私改规划。

2019年12月底,张先生收到售楼处交房通知后来到现场准备看房。按照一般的思路,业主应该先验房,没有问题再走收房的程序。可是现场却被告知必须先签字收房,并需要预交一年的物业费才能拿到钥匙看房。急于看房的张先生只好先按照工作人员的要求收了房。现场发现新房各处都存在着很多问题。“许多地砖都有破损,有的地砖都是一整块掉下来,空鼓很多。地砖和墙边之间缝隙也很大,有的房间天花板上都有明显的渗水痕迹,精装修的质量让人堪忧。”张先生表示,之前听说有其他业主坚持先验房,发现了很多质量问题后,一直都没有收房。如果提前知道是这样的装修质量,一定会拒绝收房。交房一周后,张先生来到新房又发现了房屋返潮渗水等一系列问题。

从青岛政务网政府信箱中看到,从2020年1月份开始就有多篇来自新城玺樾业主的投诉:小区外面围墙漏水开裂,进小区的车道水泥开裂,房屋内渗水掉皮,地下车库内很多设施没有完工就进行交付……业主们对新房的质量存在多处质疑,并迫切希望问题能够得到妥善解决。

之前胶州新城玺樾还因规划问题引发业主维权,还有更多地方和全国的舆论不敢细看,胶州新城玺樾到底能不能买,是否改过自新仍有期盼,两大实力房企合力开发的楼盘真是不忍放弃,又爱又恨!

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