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老商场停业,新商圈悄然崛起!南充究竟能撑起多少商业体?

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南充新视角 2021-06-17 12:55

近年来,“倒下”的老百货商城真的是太多了,南昌的大众购物中心、长春的友谊百货有限公司、武汉的鲁巷广场购物中心……

在不久前的南充,1993年开业让南充万人空巷的“赛丽斯”,再次关门了……

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在惋惜的同时,小九也不禁感叹着时光这把雕刻刀,不知会将身边熟悉的事物雕刻成什么模样。随着经济的发展,人们对消费的要求越来越高,从曾经单纯的买买买变成吃喝玩,到了现在的吃喝玩乐购一体化。

不仅仅是南充,每个城市的老商圈都在寻求自己的破局之路。随着时代的不断发展,传统商圈的黄金时代已经被时代的大浪慢慢褪去。

△图片来源于网络

如果说在以前南充商圈的根在五星花园,那么这两年南充的根则是在遍地开花,每个片区都有属于自己的代言人。

据了解,在接下来的时间里,南充商业还将持续迎来爆发。今天,我们就来盘一盘南充这些大型商业体。

01

五星商圈,老霸主寻求破局之路

△商业分布图:仅供参考

五星花园这个曾经的霸主目前因为诸如停车不便的问题,已荣光不再。虽然在2010年迎来了新世纪百货的入驻,但是其只是一个单一的购物商业体,无法满足多方位需求。

目前,天赐名店、茂业百货、新世纪百货与大都会靠着各自的魅力,共同维护着五星花园的繁华。

02

白土坝商圈,即将迎来新爆发

△商业分布图:仅供参考

白土坝与南门坝是南充人目前心中的两大霸主,均处于南充核心地段。就目前看来,在商业体的数量上,白土坝商圈略胜一筹,共有七家。

自2019年仁和广场开业,进一步焕发了白土坝商圈的活力。待2020年南充不夜城开业,更是为片区内的带来了新的休闲和娱乐体验。

除了这些,白土坝目前还有新豪天地的部分商业、佳兆业君汇上品商业广场与英伦城邦商业广场。

目前,该片区内在建的还有活力城与印象西河,待他们建成后,白土坝商圈会迎来新的一轮爆发

03

南门坝-西河商圈,“流量”小天王

△商业分布图:仅供参考

虽然南门坝-西河商圈的商业体不多,但是“流量”却不小。在2012年5月南门坝大润发超市开业的时候,人流总量就高达8万余人。

2013年13月,1227广场正式开街,引入了引入了诸如星巴克、必胜客、DQ、85°C等时尚品牌,吸引了众多年轻人的目光。2019年末,又打造了明清建筑风格的1227的夜市,引领了南充夜经济。

△繁华的南门坝:1227实拍一分钟(4X速度)

目前,一河之隔的西河畔也在打造西巷文化商业街,目前正在火热招商中。建成后将与1227对望,形成循环商业模式,再次启动南门坝-西河商圈的活力。

04

市政府商圈,不断注入新鲜血液

市政新区作为老牌区域,交通、配套等较为醇熟,但是在商业体这块目前比较欠缺。直到2018年1月25日尚品时代广场的开业,才填补了市政府新区的商业空白。

不过,到了2020年市政新区商业就在进一步完善,Moco郦江开业运营、雍景·保利广场签约入驻滨江天地、万达宣布投资35亿在燕儿窝打造万达广场,这些好消息都无疑在宣示着:我,市政新区商圈,正在注入新鲜血液。

特别是强强联手的雍景·保利广场目前备受关注,有打造成新地标的势头。

05

高铁商圈,“新人”新气象

高铁商圈虽然没有正在营业的商业体,但是从在建的商业体以及规划的来看,还是很令人期待的。毕竟南充北现在发展得越来越好,随着其配套的逐渐完善,高铁商圈作为南充北的“门户”是不会缺人气的

△熙悦广场效果图

据悉,熙悦广场定位是大型家庭一站式教育综合体,在吃喝玩乐购的基础上还添加了教育这一属性,而紫金街则是度假式购物公园。而且,规划的双子塔步行街也在开始招标,据悉双子塔也将招引龙湖商业、中铁集团、华西集团等知名企业入驻。

06

江东沿江商圈,让时代与嘉陵江共舞

目前,江东沿江商圈以王府井商业综合体、保利MALL、川东北金融中心等商业体为核心载体,是目前南充辐射区域最大的商圈。

王府井是南充首个一站式购物中心,现已成为不少南充人逛吃的必选项。在沿江的另一头,有着同样可以满足南充人吃喝玩乐购一体的保利MALL,他们在桥的两头对望着,形成了高坪江东一带商业板块

2020年,万达签约入驻川东北金融中心,将打造9万㎡的万达商业项目,为下中坝的商业发展带来爆点。未来,随着上河城商业项目的建成,这一片商业带将继续沿着嘉陵江继续延伸。

嘉陵江,见证着江东沿江商圈的发展。江东沿江商圈,也在时代的进程中与嘉陵江共舞。

07

白马商圈,独树一帜却撩人心弦

白马商圈目前只有独树一帜的白马湖水街,但是作为以“商家+公园+街区”的综合商业体,用它独特的“水文化”撩拨南充人的心弦,填补嘉陵区域一站式吃喝玩乐综合商业体的空白

犹记得白马湖水街刚开的时候,小九还要邀约了三五好友去打卡拍照。如今,白马湖片区周边已进驻了各大品牌开发商,繁华之象尽显。

08

南湖商圈,蓄势待发

南湖商圈功能定位上以餐饮、娱乐、休闲为主,现有商业体量在20万㎡左右。

虽然目前南湖商圈的人气不太理想,但是随着未来周边入住人群的增多,南湖商圈的经营状况或将逐渐趋好。

除了上面说到的这些,咱们南充在建的还有以“南充人爱逛的嗨街”为主题构造六大特色场景的鸿升凯旋汇商业体,立志打造南充都市潮玩综合体的崋羅·荣耀城以及“凯旋天街”商业综合体、奥莱广场……

△凯旋天街效果图

不可否认,城市的发展离不开商业体为之赋予的活力,但是现在的商业体越来越同质化,南充更需要优秀的商业体来推动整个行业的升级。好在,南充越来越多的优秀商业体正在大步向我们走来!

同样的,对于咱们购房者而言,大多数都喜欢跟着商业配套走。一个优质的商业综合体,不仅可以提升板块的价值,还能带动周边房价水涨船高。

在这么多的“诱惑”下,我们要做的就是用心去感受…

来源:南充房地产

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