这些年，城市之间的竞争愈发激烈，各式各样的城市排名里总是刀光剑影，火药味浓重。
争来争去无非是谁的GPD高，谁的轨道交通里程多，谁的世界500强企业多……每个城市都在极力证明自己是“大城市”。
殊不知，高大上的硬件容易，而深埋城市肌理的“大都会生活范式”却难得。
这世上，大城市有许多，但数来数去大都会却只有那么几个，比如：
纽约，曼哈顿
伦敦，威斯敏斯特区
东京、千代田区
漫步在这些大都会的街区，世界级企业办公大楼、顶奢品牌店、一流艺术馆博物馆、超级豪宅、百年商业区……
你能想到关于繁华、丰盛的所有要素，都在咫尺之间，触手可得。
但如果只是这样，这些区域只能算是“富人区”或“CBD”。
真正成就大都会生活格调的，其实是高密度现代繁华里的那一抹绿色——纽约曼哈顿的中央公园、伦敦威斯敏斯特的海德公园、东京千代田的日比谷公园。
【纽约中央公园】
在政治、商业、产业、交通、住宅等城市功能要素高度密集的区域，留白出一个自然空间，让置身其中的人们穿行或停留，才是大都会的精髓所在。
在寸土寸金的城市中心，一边享受着最便利最繁盛的城市生活，一边亲近自然。
早上在公园里挥汗如雨锻炼的人，下一刻就回到公园旁的顶级公寓或办公室里。
【伦敦海德公园】
极致繁华，与城市核心同频共振，又极度宁静，给生活留有余地。岁月静好与雄心勃勃完美契合。
这才是令人向往又极力撩拨着无数人心的大都会魅力。
【生态公园+核心商圈+高品质住宅】，三大要素合力调动人们的欲望与梦境、构筑繁荣的文明之光。
只要走进这些街区，任何人都会被点燃豪情，想要踮起脚尖去触碰，渴望过上精彩纷呈的生活，变成牛逼闪闪的大人物。
不过纽约也罢、东京也好，都太远了一些。在重庆，就有一个拥有大都会生活范式的区域——中央公园。
为什么是中央公园？
纵观整个重庆，她是唯一能满足大都会生活范式三要素的区域：
生态公园：重庆中央公园拥有约2300亩的森林公园，约300亩阳光大草坪，约60000株乔木植被，是真正的城市绿洲；
核心商圈 ：2020中国商业地产新兴商圈排行第三的重庆两江国际商务中心坐落在此。它是千亿级的商业商务新中心，未来将辐射消费人群500万人以上。
品质豪宅：从诞生之日起，中央公园就是多方认证的高端居住区，以中央公园为中心，四周皆是大平层、别墅等形态产品，周边二手房价格21000+元/㎡。
2021年重庆首次集中土拍，中央公园的楼面地价甚至超过观音桥组团，最高楼面地价达到约13451元/㎡。
如今，这里成了重庆实力房企扎堆抱团的秀场，龙湖、融创、万科、香港置地、招商蛇口、鲁能、华润……热度丝毫不亚于当年的照母山。
更为重要的是，今年开始，中央公园进入集中兑现期，又迎来一波价值攀升。
首先是千亿级体量的[两江国际商务中心]首期明年开业，中央公园商圈正式形成。
根据官方消息，这是一个占地约800余亩，地上地下建筑面积约600万㎡，包括20栋左右超高层建筑群，集国际商务、星级酒店、高端商业、生态公园、新兴行政中心与立体交通枢纽等一体的商业中心。
到2025年，光环花园城、天街、大悦城、合金泰富悠方、新城吾悦广场、智汇谷，分布于中央公园东西两侧，年销售额预计达到110亿元。
其次，交通、教育、医疗等配套也一一变现。
轨道9、10号线纵横穿过。
预计年底通车的中央公园东路南延伸段将直接连通金开大道，与金开板块无缝连接。
由此，中央公园通过金开大道可快速通往鸳鸯、人和、汽博等城市核心成熟片区。
渝北八中、空港人和街小学早已开学，渝北区人民医院也都正式运营。
至此，一个清晰、确切的“中央公园都会区”缓缓地在我们眼前呈现：
城市级公园、发达的路网、超大城市商圈、名校、医院等公共服务和行政设施、先进产业聚集、高端住宅群落……
因为产业和商业，这里将是城市最澎湃活力的所在；因为公园与高端住宅，这里亦有城市最静谧的自然生活。
时至今日，一切要素已就位。
如今的中央公园要做的就是持续更新这个区域的空间，聚集、黏合这些资源，提供更好的人居文化，用高效、多元、功能丰富的城市生活，去建立“中央公园都会区”的蓝本。
在如此宏大的叙事背景下，强有力的共建者是不可或缺的存在。
于是我们看到，香港置地与招商蛇口的身影，一直都在。
在中央公园的发展历程中，香港置地与招商蛇口既是建设者，也是创造者。
作为最早一批进入中央公园区域的房企，香港置地与招商蛇口早已交出了漂亮的成绩单。
位于中央公园头排位置的公园大道是当之无愧的明星项目，不管是别墅还是大平层，都引领过重庆高端产品的风向，长期制霸重庆500万以上级别产品销售头把交椅。
公园大道占地面积约630亩，总建筑体量约160万方，是一个不折不扣的“大城之作”。其中，商业商务建筑体量占到40万方左右。
【公园大道实景】
如今，随着配套与时机的成熟，中央公园高端住宅区的【人设】稳固，香港置地与招商蛇口开启了商业商务领域的耕耘，以商业助推发展。
在香港置地与招商蛇口的认知中，一个板块的竞争力并不只依靠着一个楼盘来提升，而是倾身相注，投入更好的规划设计、更具竞争力的商业，一起供给更好的生活。
就像公园大道的商业定位是全业态商业布局，目标是打造重庆首个【城市商业自然共同体】。
公园大道将用三大产品——购物公园（光环花园城）、独栋商务（中央公园光里）、商业街区（长街），形成相互融合、渗透的格局，从而构成中央公园东侧的“黄金消费三角”。
【中央公园|光里整体效果图】
做商业商务，香港置地与招商蛇口已经是王者水准。
截至2020年底，香港置地与招商蛇口两家企业商业业务已辐射布局全国超25座城市，持有管理商业项目超60个，商业总体量超过400万㎡。
他们有「中环之王」的江湖地位。
在香港金融中心中环，香港置地拥有并管理位于中环核心商业区约45万㎡的12栋甲级商用物业，其租户囊括跨国公司、金融服务及相关行业的客户。
在重庆，有长嘉汇购物公园、弹子石老街、光环购物公园珠玉在前，市场对此亦是信心满满。
从解放碑到观音桥，重庆的都市核心商业不断升级。
解放碑是难以割舍的母城情怀，观音桥是重庆对繁华时尚的一次成功探索，但由于缺乏大型公园生态，两者还不能算真正意义上的国际范式都会生活。
此次公园大道的商业项目，创新的业态组合加上香港置地、招商蛇口强大的商业运营能力，或许是一次机会，为重庆带来一个涵盖“生态公园、核心商圈、品质住区”的都会生活范本。
前不久，香港置地与招商蛇口开了一场具有想象力的重要发布会，一个全新的物种【中央公园|光里】将在中央公园核心区绽放。
中央公园|光里一侧紧邻光环花园城购物公园，另一侧与中央公园仅一街之隔，是妥妥的C位出道。
这个称为“办公新物种”的产品究竟是怎样的存在？
【中央公园|光里实景图】
概念上，【光里】脱胎于“生态办公空间”。
多年前，谷歌自由的办公理念风靡全球，如今，这样的理念进一步升级:
CBD的5A级写字楼固然高大上，却稍显乏味和冰冷；创意园区虽然颇具格调，又少了便利与精英感；
最好的办公环境是高级感与艺术感结合，又不失生活的温度。
就像杭州的综合性艺术园区天目里，集写字楼、美术馆、艺术中心、秀场、影院、酒店、品牌买手店等个性商业于一体。
中央公园|光里就是这样的存在。
她是香港置地首个新概念生态办公空间，整个园区 8.4 万平米，由1栋地标写字楼和13幢独栋组成。
规划为艺术时尚商业街区+独栋办公形态，再加上窗外2300亩左右的中央公园，营造出生态办公的新场景。
【中央公园|光里实景图】
近几年，随着95后、00后等新生代进入职场，我听到过无数企业抱怨现在年轻人的“不靠谱”：
“你完全想象不到他们拒绝上班的理由有多奇葩”：公司太远不去、公司旁边没有好的咖啡馆不去、办公室装修不行不去、办公楼的立面不好看不去……
总之，办公环境是新生代选择工作的重要评判标准。
当看到光里的效果图后，我想这里的企业应该很受年轻人欢迎：
两条轨道在办公室门口穿过；工位窗外就是世界级城市公园的风景；
金属面材+玻璃幕墙为主的办公室楼外立面，带来的是最具时代感与都会感的城市界面；
楼栋之间是开阔的花园式、院落式庭院空间，顶层还有花园露台；
公司周围都是精致的书店、咖啡店、网红店，下班打卡超方便。
【中央公园|光里效果图】
光里的建筑空间不是钢筋水泥的堆砌，资源要素也并非机械的排列组合，而是形成一个有机的生命系统和聚集空间。
加上香港置地与招商蛇口强大的运营保障能力，能确保独栋商业的专业定位，为企业提供高端高效的商务办公空间。
【中央公园|光里实景图】
可以确定的是，能够被光里吸引的企业必是旨在拥抱未来，理念超前的企业。
当这些企业入驻光里后必定会吸引众多人才，而人才的聚集又会提升整个区域的价值。
相信在不久的将来，重庆很大一部分精英人群都会出现在光里。
他们会为这座城市创造非凡的价值，开拓辽阔的领域，引领最澎湃的潮流，而这座城市也终究会用繁华、舒适的【中央公园都会区】回馈他们。