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郑州高新区一村庄即将回迁 村民们却有诸多疑问:为啥与宣传户型不一致

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豫知身边事 2021-06-17 09:29

河南商报记者 韩忠林

城中村回迁原本应该是一件很开心的事情,可郑州高新区石佛办事处百炉屯村一些村民,在回迁时却高兴不起来。近期,百炉屯村村民接到通知,即将进行回迁,可村民们却发现,他们的安置房还有一部分在施工,户型与之前选房时不一样,这到底是怎么回事?

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百炉屯安置房

苦苦等来的安置房,出现不少问题

近日,村民白心(化名)告诉河南商报记者,百炉屯村于2014年8月开始拆迁,经过漫长等待后,村民于今年5月底接到村委会通知,将于6月组织“捏房”(按照拆迁协议编号按顺序抽签选取安置房)、交房。

“不看不知道,一看吓一跳。”白心表示,得到村委会通知后,村民们开始纷纷前往安置房项目现场查看情况,发现房子与大家想象中有很大出入。

“周边的商品房,楼体两侧都有窗户,我们的安置房,主体竣工时原本也有窗户,不知道为何在整外立面时又给堵上了。”白心表示,大家前往现场查看时,发现一些楼栋正在施工,两侧的窗户有一部分被封上,还有一部分还没封。

“更让我们吃惊的是,有一部分房还在建设中,这怎么交房?”白心表示,对于此次交房,不少村民不满意,希望政府部门能够给出合理解释。

近日,河南商报记者与村民一道,前往百炉屯村回迁小区进行了实地探访,发现的确有楼栋正在施工。

村民们告诉记者,村子拆迁后,曾在2015年组织进行过一次选房,当时大家已经按要求上报了面积等信息,可如今建成的安置房,与当初宣传的有很大出入。

百炉屯回迁,村民提出三个疑问

村民们表示,对于此次回迁安置,大家存在三方面疑问。

疑问一:为何不等安置房全部竣工后再交房?

村民们的第一个疑问是,目前还有很多安置房在建设中,为何不等所有房屋都竣工后再交房。

“我们的安置房总共9个院,目前只完工了5个院,还有4个院在建设中。”村民胡翔(化名)觉得,没有全部完工就分房,可能会引起部分村民不满。“先给谁家分后给谁家分都是问题。”

针对百炉屯村回迁安置过程中出现的疑问,河南商报记者前往郑州高新区石佛办事处了解了情况。

该办事处相关负责人表示,百炉屯村回迁安置项目共涉及9个院,目前已经竣工5个院,竣工房屋共计超过2000套,已经超过需要分房的村民户数。

“有些院已经竣工很长时间,一直空着。”该负责人称,之所以在安置房没有全部竣工情况下进行回迁,一方面是因为上级有任务,另一方面是因为村民们长期在外租房,不少人迫切渴望回迁。

“这次分房,需要确保每一户村民都有一套房子可以住。”该负责人表示,还未竣工的安置房,虽然也会分配,但会等到完全竣工后再交付给村民。其间也会按比例为村民提供过渡费。

疑问二:交房户型为何与宣传的不一样?

村民们第二个疑问是,交房户型为何与原来宣传的不一样。

胡翔介绍,百炉屯村民回迁标准是,每人90平方米。2015年选房时,村民可以根据自家人口数量,然后再结合方案上的户型,自由组合。

“每户家里情况不一样,有的孩子多,有的孩子少。有的想自住,有的想出租,大家肯定会选不一样的组合方案。”胡翔称,在此次交房时,村民们只能选择所谓的“套餐”,并不能自由组合。

“现在可选的户型,原本就与2015年的不一样,更何况还不能自由组合。”胡翔表示,对于很多村民来说,分房是家庭大事。大家担心,不能根据自身情况选到合适房子,以后会引起家庭矛盾。

针对这个疑问,郑州高新区石佛办事处相关负责人表示,“中间换过一次开发商。”该负责人介绍,百炉屯村回迁安置项目,因为种种原因,曾经更换过一次开发商。2015年组织的选房,是之前开发商进行的,当时提供的户型,也主要用于征求村民意见。

“目前的户型,都是经过村民委员会同意的。”该负责人称,目前的户型也是结合实际情况确定的。

对于村民担心的选房套餐问题,该负责人回应,虽说是套餐,也会充分考虑村民们的需求。

“2口人的套餐有很多种,3口人的套餐也有很多种……”该负责人称,不论村民家有几口人,都会有多种套餐选择,并非固定不变。

“村委会同意的,为何不告诉我们,改变户型为何不征求我们的意见?”针对办事处回应,不少村民并不认同。

“这么大的事,肯定得开会表决才能确定的吧,希望能够公示表决信息。”村民白心认为,村委会究竟何时同意更改户型、是否征求村民意见,都需要进行公示。

疑问三:选房人员名单为何会出现大量“断号”现象?

村民们的第三个疑问在于,公示的选房人员名单中,为何会出现大量“断号”现象。

在村民们带领下,河南商报记者在百炉屯村村委会门前的公示栏,看到了分房人员名单。

“我们每组的拆迁协议编号,都是从1开始,按顺序排的,可这上面有很多号并没有公示,这是为什么?”白心说。

记者注意到,这份名单的确存在不少“断号”现象,有的甚至连续二三十个号没有公示。

“之前查出来我们村回迁存在空挂户现象,我们担心这些号会不会是空挂户。”白心表示,希望政府部门能够公示更多信息。

针对公示名单中出现的“断号”现象,郑州高新区石佛办事处相关负责人表示,当年签订拆迁协议情况比较复杂,有一部分房子只能选择货币补偿,但也需要单独签订协议。后续会对“断号”协议具体情况进行公示。

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