“粉红盘”们接连领出预售证，连带着端午小长假也很热闹，购房群的讨论度跟往常一样，都是关于冻资、楼盘对比等等。
“多盘齐发”之下，购房群体被分流，“限售”项目减少，楼市不限售的“幸运儿”变多了。
同时，楼市出现分化，相同总价级别的项目“热度不一”。
那些优势不够明显的项目，往往会被购房者忽略，中签率因此提高，摇中的概率也增大了，好好选选，说不定就能投入“不限售”项目的怀抱。
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据杭报地产不完全统计，过去一周（6月10日-6月16日），杭州十区共15个项目进行购房意向登记公示，合计房源2380套，11981组购房家庭报名，整体平均中签率约19.8%。
多个同类型项目入市，报名人数被分流，仅2盘限售，即大家坤和奥林美筑、中天汀洲印月，这两个项目可以说是过去一周里300万级和200万级的“头部”楼盘了。
先来看看限售项目，大家坤和美筑是“宁围三兄弟”仅剩的在售楼盘，由两个地块组成，即奥林美筑和奥悦美筑两个项目，本次分别领出100套和132套房源预售证。
其中，奥林美筑的加推的100套房源需“限售5年”，中签率仅5.8%，这是大家坤和美筑首次限售，也是奥林美筑最后一次开盘，售罄后，大家坤和美筑仅剩下奥悦美筑6号楼待售。
宁围板块内无地铁穿行，配套也还未跟上，但因其承接钱江世纪城的外溢，购房者接受度一直都不低，再加上本土房企大家的加持，坤和美筑也成为了“明星”项目。
中天汀洲印月则是最后一次开盘，项目位于东湖新城核心区，直线距离地铁9号线玉架山站约400米。
玉架山站已有两座TOD综合体，曲江新鸥鹏第三城、复地东湖项目，将带来丰富的商业配套。此外，小区自带景观戏水池和全龄活动架空层，园区配套丰富。
与板块22000元/㎡的限价相比，汀洲印月20800元/㎡的均价显得格外珍贵，收官的144套房源共有2455组家庭登记，中签率约5.87%。
除了2个限售项目，其余13盘共2136套房源不限售（含3个流摇盘），约占总房源量的89.7%，不限售的幸运儿变多了。
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文章来源:杭州日报房产
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