广州房价三连涨，四万炒房客被套广州楼市，广州楼市分析第23期

2021年广州楼市6月第二周数据出炉，其中：
一、广州楼市二手房挂牌价从34502元变为34589元，本周上涨87元，开始上涨。
二、广州楼市近三周在售二手房数量为78125套，78118套，78743套，持续上涨。
如果说在大湾区的范围内有哪个地方的炒房客还在一心想着炒房，那估计就只有广州了，毕竟现在深圳炒房客基本歇菜了，很少能看到深圳业主在抱团涨价的行为了，但是这些在广州楼市之中都还能看到。

现在广州楼市调控其实已经很严格了，广州楼市的新房、二手房成交量已经全部都在下跌，5月份广州的二手房成交量是10524套，环比下跌了30%左右，而二手房成交均价也下跌了3.84%，跌幅没有成交量的跌幅大，不过也是下跌了。

广州房价这一轮涨幅已经很明显的走完了，尤其是天河、荔湾、越秀等区域的一些炒房客聚集的版块，房价涨幅更是把未来几年的涨幅都一次涨完了，这个时候买入进去，高位站岗的概率就太大了。这个时候在广州买房的话，还是尽量考虑新房。如果不急的话，可以再观望一下。

广州的待售二手房数量还在一直增加，虽然说广州房价还很坚挺，没有明显下跌，但是要知道，房价这玩意，横久必跌，肯定会有人忍不住降价卖房的，到时候就是买房的最佳时机了。