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重庆房价的拐点即将到来,重庆楼市第二轮土拍大戏即将开始

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彭叔说楼市 2021-06-16 21:21

现在重庆楼市似乎又要开始降温了,之前第一轮集中供地后所带来的利好要结束了。这周虽然重庆的二手房挂牌价还在上周,但这只是一个惯性而已,并且重庆的待售二手房数量又开始了持续增加,这说明重庆楼市又不再是之前的由房东单方面的定价了,购房者的地位也开始在提高。

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彭叔认为现在重庆楼市出现降温的迹象,主要是因为两方面,一是重庆房价这轮上涨过多,重庆很有可能出台调控政策来降温,二是重庆的第二轮土拍马上就要开始了,大家想第一轮土拍重庆没有经验,搞的土拍溢价率平均突破了44%,成为了第全国第一轮集中供地中溢价率最高的城市,那么在即将到来的第二轮土拍中,重庆肯定会想办法降低溢价率。

重庆是西部地区的强市,但并不代表重庆房价就能一直上涨。如果没有重庆土拍带来的热度,重庆房价都已经横盘阴跌两年多了。重庆的房子刚需买还行,投资的话,慎重。

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