文字/整理丨七月生
「温州地产时间」内容组
昨天，鹿城发布一则新闻突然闯进小编视野！
6月15日，鹿城区滨江街道旧片区（灰桥片区、黎明侨村、夏屋社区、筲箕涂小区）房屋征收改造项目举行集中签约仪式。
PART.
01
据了解，滨江旧片区此次改造涉及灰桥片区、黎明侨村、夏屋社区、筲箕涂小区4个片区，土地面积近200亩，涉迁房屋建筑面积约16万平方米，涉及征迁群众1683户、企业14家。安置补偿方案更具多样化，拥有货币补偿、产权调换、房票安置等多种方式。
划重点！
安置补偿方案更具多样化，拥有货币补偿、产权调换、房票安置等多种方式。
货币补偿，就意味着可以拿补偿款买房呀！
看到这里应该有不少房开盯上这波拆迁户了，拆迁款有多少小编暂时还不知道，有知道的可以在下面留言让小编眼馋一下~
根据惯例，这个滨江片区拆迁那都是寸土寸金的地儿，相信拿到手的钱肯定不少！
按照惯例，鹿城区旧房拆迁补安置房面积是按照一楼1赔3，二楼1赔1.5，三楼1赔1，如果老房子占地面积100平方米的话，拆迁户能得到550平方的安置房，注意，这550方还是套内面积哦！按80%得房率来算，实际建筑面积687.5平。
而且现在基本上拆迁都是就近安置，不用担心会被分到郊区去。
这个地段，安置房卖到2万不过分吧？那就是1375万！
接近一点若按照周边交付10年安置房滨江美景园的二手均价2.4万/平来算的话，那就是1650万。
不过如果直接选择现在拿钱的应该没那么多，实际还是看个人选择情况。但是就算钱再少，在市区豪宅随便挑个付首付还是有保证的！
PART.
02
馋完拆迁户，我们再来看看这几块要拆迁的地。
可以看到这些地附近新建的商品房都是豪宅为主，一线鹿城广场稳定在5万左右，就近在售的滨江壹号2019年时拿下的洪殿地块成交楼面价23384元/㎡+竞报保障性面积2400平，创下当年的楼面价新高。
入市后带装修售价在4.2万/平左右，随着今年年初二中滨江小区的规划，更是给这个区域添了一把火，目前滨江壹号已经只剩100来套尾盘（数据来源房管网）。
滨江片区(黎明侨村)
这四块地都处于温州的核心城区，就比如像其中像黎明侨村地块直接对望鹿城广场，与鹿城广场的商业部分就隔了一条马路，位置不言而喻。
不难想象，如今楼市这么火热，如果这四块地入市会带来什么样的震撼楼面价！
那个这里谁家土豪闺女还没嫁人，小编自荐一下~
更多楼市话题，欢迎进群讨论~