打开

开放三胎了!乌鲁木齐大户型或将成“香饽饽”!?

subtitle
鸟鲁木齐房公子 2021-06-16 19:25

三胎时代来了!

消息放出,哗然一片,引来一众网友探讨。

积极应对人口老龄化,我国将出台重大政策举措。

中共中央政治局5月31日召开会议,会议指出,进一步优化生育政策,实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施,有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。

打开网易新闻 查看更多图片

要知道,现在养育孩子的成本有多高?要把一个孩子拉扯长大,没有个50多万,绝对是不够的! 那二胎呢?那你得准备好100万! 又或是三胎呢?想到这些,你还敢生吗?

这不是重点,

重点是,三个孩子的话,

得要多大房子才够住啊?

(认真数手指)

针对三孩政策

不少网友纷纷表示

↓↓↓

过去几年,生育政策不断在放开。

2011年,实施双独二孩;

2013年,实施单独二孩;

2015年,全面放开二孩;

2021年,全面放开三胎……

网传三胎搞笑户型图

人口始终是房地产市场坚实的需求支撑。

我们知道,影响房地产的最直接的三大要素为:人口、土地、金融。

房地产短期看金融、中期看土地、长期看人口。人口红利,直接关乎着未来房子的购买力。

此次三孩政策将产生非常重要的影响,其影响力度显然要超过老龄化的相关配套政策,对于房地产的影响格局也是十分深远的。

从上半年乌鲁木齐商品房住宅面积销量占比可以看出,120平米以上的户型面积依旧占据主导位置。

很多购房者都将小户型刚需住宅作为过渡房,大多数的心理是先买小的住宅,以后有钱了再换大的。

大户型虽然在总价上没有优势可言,但在其他方面,却有比小户型更吸引人之处,伴随着三胎时代的到来,相信不少人更倾向于一步到位选择大户型,免得以后再为换大户型房子而烦恼。

相对于小户型刚需房,大户型产品有以下几个优点:

1.大户型的空间宽裕,可设置更多的功能区,功能齐全;

2.适合长期居住,一步到位;

3.在小区的规划上,大户型通常置于小区的中心位置,一般可享受更安静适宜的小区环境;

4.因为户型够大,户型架构上能充分做到宽敞、明亮,动静分明;

5.小区设施、所处的区域、周边环境、交通状况、人文状况、生活便利状况等等都更具优势。

乌鲁木齐大户型盘点。

三胎政策开放后,市场上的四居户型去化率将大大提高,四居室及以上大户型已经大势所趋。

大户型走俏,购房门槛即将拔高!

“三孩生育政策”刺激购房需求,买房人赶紧上车!

“二胎”政策放开对房地产的直接影响在于购房需求的增加,其中,改善型需求最为直接,其次是靠近教育资源的房子,当然,最重要的还有购房门槛或将有变化!

当然影响还是要分析的,而且短期看,的确还是有一批人会生,特别是工作福利非常稳定的人。很可能成为生三胎的主力军!

开放三胎,这意味着未来在人口住房需求上,大家庭则需要更大的配套户型。

1、户均居住面积120至140才合理,大户型走俏。

改善性住房,生育三胎的家庭,或考虑置换大户型以满足家庭居住需求,改善性需求将会增加4-5居的需求增加,但比例有限,目前乌鲁木齐市场供应大部分以2-3居为主,未来乌鲁木齐大户型房源大概率将会成抢手货。

2、婚房分户三居室是刚需,房价门槛提高。

政策影响最大的有望是2-3居,此前两房以及小三房是乌鲁木齐刚需选择对象,未来随着三胎政策的落地,购房者在面临房源面积选择上,也会选择最少三居室的房子。

因此,房源面积加大,买房成本上涨,购房门槛也随之提升。未来市场上,总价在80-120万之间的商品房,有望出现需求明显上涨。

在选择户型时,我们首先要明确自身需求,然后根据自身需求来选择适合自己的户型,无论是二孩三孩家庭还是三世同堂家庭,在选择户型时都要考虑到每个人的生活习惯,只有这样才能买到适合自己的房子。

来源:安居广厦

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
帮TA点赞
大家都在看打开应用 查看全部
      网易热搜每30分钟更新
      打开应用 查看全部
      打开