第|23|期市场周报
2021年6月7日——6月13日
据克而瑞监测数据显示，上周限购区周度单盘平均来访量和成交量较前一周均有所上升，同时非限购区单盘成交量也出现略微回升。
土地市场方面，上周仅新增供应1宗商业用地，位于中原区；上周郑州范围内土地成交1宗，位于荥阳市，为住宅用地；本周郑州预计挂牌截止2宗住宅用地，均位于中牟县。
连续多周表现亮眼的恒大未来之光、融创御湖宸院，在上周的典型项目监测中，依旧表现优秀，分别守住销量榜头名和人气榜头名。从区域来看，上周热门区域仍为高新区、中原区和管城区，中原区入围销量榜和人气榜前10名项目更多。
市场资讯
1、6月8日消息，住房和城乡建设部等15部门发布的关于加强县城绿色低碳建设的意见指出，推进县城绿色低碳建设。意见强调，限制县城民用建筑高度，县城民用建筑高度要与消防救援能力相匹配。
县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%。鼓励新建多层住宅安装电梯。县城新建住宅最高不超过18层。确需建设18层以上居住建筑的，应严格充分论证，并确保消防应急、市政配套设施等建设到位。
2、 6月10日，从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，为加强商品房销售管理，打击违法违规销售行为，治理房地产市场乱象，积极化解问题楼盘，维护群众合法权益，减少存量遏制增量，决定在全市范围深入开展商品房违规销售行为专项整治、积极化解问题楼盘的行动。
3、近日，从省林业局获悉，河南、山东等省份入选全国首批科学绿化试点示范省，在全国率先开展科学绿化试点示范。据悉，我省将从搞好科学绿化顶层设计、挖掘造林绿化用地潜力、探索科学绿化示范工程、建立科学绿化标准体系等方面开展探索和创新，努力为全国科学绿化探索提供可推广、可复制的经验做法。
一周新增预售
近一周预售后公示，住宅新增预售约25.34万㎡，商业新增预售约0.34万㎡，办公新增预售约0.72万㎡，酒店式公寓新增预售约2.68万㎡。
数据来源：市场监控数据
统计时间：2021.6.7-2021.6.13
土地市场
土地供应
近一周郑州范围内土地供应1宗，总占地约1.61万㎡，总建面约4.02万㎡；为商业用地，位于中原区。
数据来源：克而瑞数据系统
统计时间：2021.6.7-2021.6.13
数据来源：克而瑞数据系统
统计时间：2021.6.7-2021.6.13
土地成交
近一周郑州范围内土地成交1宗，总占地约3.85万㎡，总建面约6.92万㎡；为住宅用地；位于荥阳市。
数据来源：克而瑞数据系统
统计时间：2021.6.7-2021.6.13
数据来源：克而瑞数据系统
统计时间：2021.6.7-2021.6.13
土拍预告
本周郑州预计挂牌截止2宗用地，均为住宅用地，均位于中牟县。
数据来源：克而瑞数据系统
统计时间：2021.6.7-2021.6.13
数据来源：克而瑞数据系统
统计时间：2021.6.7-2021.6.13
来电来访
近一周限购区监测300个项目左右，单盘平均来电3组，平均来访约136组，成交约15套。
限购区：郑州市八大主城区、航空港区、中牟、新郑南龙湖、荥阳
统计时间：2021.6.7-2021.6.13
数据来源：市场调研数据
非限购区监测约20个项目，单盘平均来电0组，平均来访约93组，成交约8套。
非限购区：巩义、平原新区
统计时间：2021.6.7-2021.6.13
数据来源：市场调研数据
典型项目监测
近一周热销楼盘榜前三名为恒大未来之光、金科中原和融创御湖宸院。（榜单已剔除周度开盘项目）
数据来源：市场数据调研
统计时间：2021.6.7-2021.6.13
近一周人气楼盘榜前三名分别为融创御湖宸院、恒大养生谷和恒大未来之光。（榜单已剔除周度开盘项目）
数据来源：市场调研数据
统计时间：2021.6.7-2021.6.13
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