5月长沙房价地图更新！26个板块的首付门槛曝光！你能上车哪个？

来了！来了！来了！

长沙26个板块最新房价地图终于来了！

2021年第二季度篇章即将翻过，有置业计划的，今年的房都买了吗？

近日，克而瑞湖南区域发布了5月月报数据，一起来看长沙最新的房价地图，看看你想买的板块是涨了还是降了？

据克而瑞发布的最新月报数据显示，5月长沙内六区商品房整体成交均价12017元/㎡，环比上涨3.8%，相较4月份价格微涨了444元/㎡，价格表现相对平稳。

但与去年同期相比，5月成交均价上涨1239元/㎡，涨幅约11.5%，涨幅略高。

具体到各个板块房价情况如何？

5月长沙各板块的房价序列中，价格分化还是较为明显。开福中心板块依然是稳列首位，虽然5月房价环比4月下跌12.41%，但依然以16906元/平占领了榜首的位置。紧随其后的第二名为滨江新城板块，5月房价16766元/平，环比上月上涨14.87%，与第一名仅差140元。位列第三名的则为梅溪湖板块，5月房价14736元/平，环比上月上涨4.50%。

万元以下版块只有青竹湖和红星洞井两个版块，房价在“9字头”，但也接近破万的边缘，是目前长沙内六区中房价最低的板块，上车门槛较低。

各板块涨幅情况：

从各版块房价环比数据来看，长沙内六区区商品房成交均价出现“15涨10跌1持平”。其中15个房价上涨的板块中，涨幅较大的有2个板块，涨幅均超过了10%。即滨江新城（14.87%）和大托板块（11.01%），主要与当月板块内所推售的产品房源有较大关系。受当月板块内的上市房源的影响，每个月板块内的房价涨跌情况也会受到较大波动，属于正常现象。

如果以5月各板块的成交均价，100㎡小三房面积来算，3成首付，首套房利率5.64%和住宅30年还款期限来算，各板块的首付门槛就比较明了，来看看你的预算可以考虑哪些板块？