浙江的房价，那高得不是一般，如果从区域均价来说的话，除了北上广深，全国无出其其右者，如果再从考虑资源集中度这个角度去衡量，北上广深也甘拜下风。最落后的丽衢房价都过万，尤其是丽水，经济在浙江排名末流，房产均价居然跃居第四，把老牌经济发达地区的嘉兴、湖州、绍兴都干下去了，典型的经济与房价倒挂，真的有点让人莫名其妙了。
我们再来看与房价相关的一组关键数据，关于浙江2020年浙江各地市的GDP，与GDP增速，人口净流入数据。
1、2020年上半年浙江各地市的GDP排名
2、2020年上半年浙江各地市的GDP增速
3、2020年浙江各地市常住人口净流入流出情况：
从以上三个数据来看，丽水的房价正常情况下应该不可能高于嘉兴、湖州、绍兴这三个发达地区的，而事实就是这么奇怪，丽水就房价就TMD的飞上去了。
浙江是个很独特的发达地区，它是中国唯一一个GNP总值大于GDP总值的省份，说白了就是老百姓比政府还有钱。它没有珠三角先发优势及传统地缘经济优势；也没有江苏大中型企业集中这种雄厚基础。然而它就靠着大力发展中小型企业、和浙江人的聪明才智发展起来了，成为了中国经济发展最平衡的省份。不吃老本，不靠国家政策扶持，也不靠地缘优势，硬是在中国经济中打下了属于浙江人的一份天下。浙商的凶猛，让其他地方的商人不寒而栗。
正是由于民间资金的充裕，使浙江的游资力量非常强大，在资本市场上呼风唤雨。加上浙商的聪明与极其敏感的市场嗅觉，这10几年来把能炒的东西炒了个遍。其中最成功的就是浙江的炒房团，基本上到了一个地方就拉动当地房价上一个台阶。最开始炒房的不是杭嘉湖、宁绍这些地区，而是温州那些先富起来的人。他们发现，炒作一些和民生相关领域的东西，比办企业赚钱多了，而且还保险。因为他们认准了中国土地政策几十年内的发展趋势，可谓眼光独到。后续的其他人一看温州人这么轻松赚钱，于是纷纷学样，大量的民间游资涌入房地产市场。时至今日，浙江可以说是几乎到了家家炒房，人人炒房的地步，由此造成投入企业生产的资金越来越少，这也是浙江近几年来，少有企业能在全国突出的原因。阿里巴巴是个例外，那就乘互联网东风飞起来的猪。
既然浙商游资炒房，为什么不炒发达地区的房价呢？毕竟那些地方更有钱。事出反常必有妖。这应该是浙商游资布的一个局，挖的一个坑：一个生意赚不到钱，不是看商品单价，最关键看的是差价，上升空间，没有空间就人为炒出一个上升空间来，这是浙商炒作的一个老手段了，这也是把利润最大化的一个体现，出现经济与房价倒挂不足为奇。你以为那是一块宝地，却不知那是前行者早于挖好的一个捕猎坑。
10几年前的丽水穷的是政府，不是民间。当地人在海外打拼，往国内带入巨额的资金，在民间沉淀下来非常可观，房地产在丽水却是一个洼地。与此同时浙江省也在投入大量的资金进行浙西南的经济开发，但由于各种原因，取得的成就并不是很大，也可以说，没有达到民间资金预期的目的。于是大量的资金进入房地产行业，带动了丽水的第一轮房价飞涨，同时其他的游资进来追涨，收割了一批人的财富。后来者有样学样，也渐渐地放弃了实业发展，将资金投入房产炒作。相对于第一批靠房产发财的人，后来者在赌：赌有更多的跟进者进来接盘。他们的依据是：【浙江已经成为国内人口、资金流入最快的省份，认准每个人都有赚快钱的欲望，至于什么打造绿色生态人居环境城市那是后话。发达地区的人口容纳程度已经趋近于饱和，所以他们认为人口与资金会退而求其次向洼地流入。】
看看目前丽水区域18000元/M2的均价，应该把当地和外来游资吸得差不多了。前行者已经在城头架好了机关枪，准备收割后来者人头，到时要么留下你的人头，要么留下你的钱包。
不仅浙江，江西也出现这样经济与房价倒挂的现象，其他省份估计也差不离。比如九江是江西经济最发达区域，房产均价居然比抚州差了一大截，应该也是地方政府扶持与游资造成的，估计也长久不了，最终吃苦头是当地人。