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官方文件正式发布!南京这个殡仪馆明年关闭!利好周边业主

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365楼市 2021-06-16 01:18

刚刚,江宁区民政局正式发布公告,江宁区殡仪馆将于2022年5月底关闭!

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就在上周,上坊建设曾回复业主:“江宁BYG确认搬迁,现计划2022年5月31日前关停,具体公告以江宁区民政局文件为准。

“周二见”的文件真的来了!不过目前仅官宣殡仪馆将于明年5月底前关停,不过并未透露将会搬到何处。

无论如何,不利因素的关停,对于青龙山广大业主都是一个好消息!70万方商业综合体也将紧随其后开始规划建设。

端午小长假期间,板块多家楼盘到访人数剧增,成交火爆,并且案场放风将收回优惠!

规划起点高!国际生态新城马上腾飞

青龙山国际生态新城位于南京主城东南侧,镇守南京东南门户,北连麒麟、西接主城,为南京城市重点发展区域,是继江心洲之后的又一个一、二级联动新城开发项目,也是继南京江北核心区、鼓楼滨江、河西、南部新城之后,距离主城新街口半径12.5km圈内较好选择。

与南站距离10公里,江宁万达4公里,区位优势较为明显,势必发展成南京下一经济增长极。

新城位处南京十三五规划一核两翼中的东南科创带之上,毗邻东山国际企业研发园、白下高新园、江宁高新技术产业园等多个科技产业园,融入东南科创走廊,现状产业人口约30万,未来将达到50万人以上。

结合两大大学城智力与科技支持,未来将为周边大规模产业集聚区提供现代化科技服务。

2014年12月31日,江宁区政府与中国金茂携手,以ppp模式改造上坊旧城,青龙山国际生态新城由此开篇。

自2015年8月开始,青龙山国际生态新城就已经出让了十余幅地块。作为距离主城较近,仅剩的可供大规模开发的空地,此前已拍14块地块,仍有10余块地块待出让,已经聚集了金茂、融侨、朗诗、深业、招商、金地、禹洲、雅居乐等知名房企。

众多大型房企的前赴后继,背后所透露的是对青龙山国际生态新城土地价值的认可和看好。

>>>交通:形成“1环3线”格局

新城距离南京市市中心直线距离约12.5公里,距离南站10公里,江宁万达3.5公里。地理位置优越,区域优势明显,是江宁乃至南京发展的重要板块。

(青龙山国际生态新城轨道交通示意图)

青龙山新城形成“1环3线”的交通格局:1环--宁杭、长深、沪蓉高速;3线--地铁(1号线、2号线、3号线、规划中的10号线二期王武庄站、12号线上坊站、13号线大里村站均在周边)、公路(宁杭高速+绕城高速+绕越高速等)、以及多路公交。

(青龙山国际生态新城交通连接图)

>>>商业:自持70万方商业综合体

新城内规划自建约70万方商业、景观区,业态涵括住宅、五星级酒店、写字楼、公寓等类型,一站式消费新据点。

(青龙山国际生态新城商业规划效果图)

同时,由于地处东山副城,可享受3.5公里范围内江宁万达、亦可享受南站商圈和百家湖商圈配套。

>>>教育:12年一站式

青龙山新城将打造12年一站式教育,也就是说孩子可以在家门口享受从幼儿园到中学的优质教育!

目前青龙山新城配备了上坊幼儿园、小学、中学,琅琊路小学江宁分校

未来,新城还将引入南京知名学校及国际教育资源,规划有幼儿园5所、小学3所、中学1所。

>>>环境:科技绿色生态新城就在这里!

青龙山拥有1.2万亩的森林,可谓是南京东南部的“绿肺”。同时还将在新城外围建造一圈绿色山景外环,可以有效减少靠近高速边住宅楼的不利影响。

新城运用国际先进的海绵城市理念,通过绿色屋顶、水系、绿地、可渗透路面等城市配套设施,下渗、滞蓄、净化、回用雨水,有效提高城市排水系统,不会形成内涝。

由于不利因素尚未搬迁,青龙山新城的新房均价约2.6万/㎡,在其他板块房价持续微涨的情况下,这里近一年几乎没有涨价,说是抄底机会不无道理。

不可否认的是,在近几年的规划发展中,青龙山新城确实发生了较大变化,整体面貌得到了很大提升。

除了各家楼盘拔地而起,较大的变化应该还是多条市政道路改扩建,从狭窄坑洼的水泥地,变成宽阔平整的柏油路,内部更是新增了多条道路贯通整个板块。

(上高路实景图)

你看好青龙山新城未来的发展吗?会考虑现在购置这里的房子吗?欢迎留言讨论~

一定注意!

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