2021年下半年房价“跌不跌”，想买房的人，不妨听听这2个建议

房价太高成为很多人心中的一根刺，许多对房子有刚需者，被高昂的房价挡在门外，现在年轻人结婚往往都需要一套房子作为结婚的前提，这就让很多家庭因此背负巨大房贷的压力，普通家庭多年的存款只够付个首付，剩下的只能依靠去银行贷款分期还款，使得生活质量严重降低，每月工资一发先还一部分房贷，剩下的可支配资金大幅度缩水。

如今国家已经出手把控房价，那么2021年下半年房价到底“跌不跌”？首先从央行出手，将房贷的利率调高可以看出，这已经让炒房者大大减少，甚至有人开始对外出售，价格比之前明显降低，之所以调高房贷利率并非是为了挣钱，背后主要原因还是管控一些金融市场的环境，因为现在市场的负债越来越多，所以必须要将负债情况降低。

现在严格把控下，炒房者的利润明显降低，许多人更是对外抛售二手房，这也使得房价没有了支撑上涨的条件，在央行的政策下，加上炒房者不断抛售二手房，大大降低了人们对房子的需求量，这也使得下半年一些城市的房价可能会出现下跌，那么这时候还想要买房的人，不妨听听这2个建议。

首先第一个，最好选择多层的房子，尽量的避开容积率较高的高层房，首先高层房的公摊面积较大，尤其是超过30层的，公摊面积达到了20%，这意味着100平方的房子，实际面积也就80平方，一下就缩水了五分之一，如此高昂的房价，这20平方就是几十万开外，因此还是不要选择高层为好。

第二个要对自身的经济实力有个定位，不要在没有经济基础的情况下买房，如果因为买房欠下巨额的债务，对自己的工作和生活都将造成严重的影响，如果失业没有收入来源，那房贷都可能还不起，在担心失业被辞退的情况下生活，那将变得很累，会引发很多的其他问题出现，这也是为何当代青年人，许多都有心理上疾病的原因，正是因为过多的压力堆积身上导致。