日前，瞰胶州 公众号下属的粉丝群内，有业主发布了上合示范区青岛大学地块西侧的空地施工视频，据视频显示，施工现场有多处机械进行打桩等基础施工。不过有本地的邻居表示，这是胶州东西营社区安置区进行的施工，并非青岛大学胶州校区。
6月11日，东西营村旧村改造工程监理招标公告，这意味着东西营村旧村改造正式启动。前期已经招标的有安置区三通一平工程、安置区地下车库设计施工等。
据了解，该安置区位于胶州市胶州经济技术开发区明德街以东，开 放街以西，辽河支路以北，规划道路松花江路以南。
一、项目基本情况 项目总占地面积 158.98 亩,规划建筑面积 307143.74 平方米;住宅楼和配套设施的建设等工程。具体包括高层住宅及相关配 套服务用房;设置地下及地上停车场，满足停车需要;配套建设给水、 排水、电力电讯、燃气、热力系统，并配备相应的附属设备;建设绿地、 花坛、广场等公共设施。
招标内容：施工及保修阶段监理，工期要求：560天。
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据了解，2020年10月20日胶州市自然资源局以网上拍卖的方式出让两宗国有建设地使用权。这两宗地块总占地面积约10.6万㎡，规划总建面约21.2万㎡，最高起始楼板价2358元/㎡，竞买保证金24987.38万元。
最终，这两宗地块被青岛冠元置业有限公司以49974.7556万元收入囊中。
成交详情
地块位置具体地址
从地图上可知，这两宗地块位于胶州上和示范区板块，周边在售新盘较多，像樾府、花样年碧云湾项目等，在售均价在10000㎡左右。
根据出让公告显示，编号2020-15-3012地块位于胶州市博爱街东侧、松花江路南侧，规划为住宅用地，占地面积53000㎡，容积率1＜R≤2.0，规划建面106000㎡，地块起始楼板价2357元/㎡，竞买保证金12492.1万元。
地块出让条件：
该地块定向用于东西营村民安置区项目建设，竞得人须在竞买结束后三日内与九龙街道办事处签订《胶州市东、西营村搬迁安置房项目建设合作意向协议》。同时，竞买人须在网上报名开始日前向九龙街道办事处缴纳拆迁安置补偿、一级土地整理等相关费用人民币5000万元。
3013地块位于胶州市明德街东侧，松花江路南侧，规划为住宅用地，占地面积52991㎡，容积率1＜R≤2.0，规划建面105982㎡，地块起始楼板价2358元/㎡，竞买保证金约1.25亿元。
地块出让条件：
该地块定向用于东西营村民安置区项目建设，竞得人须在竞买结束后三日内与九龙街道办事处签订《胶州市东、西营村搬迁安置房项目建设合作意向协议》。同时，竞买人须在网上报名开始日前向九龙街道办事处缴纳拆迁安置补偿、一级土地整理等相关费用人民币5000万元。
来源：瞰胶州