“拆”字显眼 金州九里待拍地块实探

编者按：土地供应作为房地产供给市场中的重要环节，历来备受关注。自从我国房地产实行市场化运行以来，针对房地产先后出台了一系列宏观调控的政策，土地作为房地产行业发展的最重要资源，也是政府调控房地产的有力工具之一。基于此，乐居东北·大连特别推出《丰土》栏目，就土地市场的现状、土地政策、土地市场面临的问题、主管部门观点等众多方面，对土地市场进行全方位的报道。

乐居买房讯人去屋空、瓦砾废墟遍地、荒废的房屋被喷上大大的“拆”字、墙上的福字仍旧鲜艳、挖机轰隆隆的的仍在作业……

日前，笔者来到编号为大金（2021）-20、21号金州九里地块实地探访，发现宗地周边并无围挡，内部尚在整理，宗地地上仍有单层民房待拆除，多数民房的院墙已拆，瓦砾废墟遍地，但部分房屋主体尚未拆除，这些房屋门窗已全部掉落，甚至可以直入室内，部分房屋顶棚也被拆走，露出房顶木板。

从区位价值方面看，宗地北侧与金州高中、九里小学仅一道之隔，南侧紧邻夏金线，东侧步行约2.5公里处为大连地铁3号线九里站，并有地铁13号线处于在建阶段，未来可连通大连主城普兰店等区域。目前，项目周边1公里范围内新房项目仅有金科金弘基九禧，板块内九苑小区二手房单价约为7300元、永安四季二手房单价约为8800元。

信息显示，大金（2021）-20、21号两宗地块总建面约为8.8万平，出让年限最高为70年，使用权拍卖时间为6月21日，两宗地总起拍价为46224万元。相关阅读：土地快讯:金普7宗地块使用权挂牌 涉及居住、商服、教育等性质

据知情人透露，目前已有3家品牌房企报名参拍此宗地块，其中不乏“世界500强”和“中国房地产公司品牌价值TOP10”企业。

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文章来源:乐居买房