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建设工程施工合同纠纷案件全流程实务要点

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法律案例库 2021-06-15 13:44
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建筑行业是我国国民经济支柱产业之一,随着我国社会经济的发展,建筑行业发展迅猛,已经成为我国国民经济的支柱产业。但是在建筑业快速发展的同时,随之而来的建设工程施工合同纠纷案件逐年增多。近年来,随着九民会纪要的出台、民法典关于合同担保,物权担保,保证担保等规则均有巨大修改、《建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》的施行等,导致在审判实践中,由于法律法规的滞后性以及司法理念和对法律精神理解的差异,往往会造成审判实践中的司法标准不统一,涉及法律适用的新情况、新问题不断出现。

施工合同纠纷案件涉及的纠纷多、标的大,是很多律师的首选方向。但由于建设工程项目投资金额大、建设周期长、关联方多,建设工程纠纷案件往往具有法律关系复杂、专业技术门槛高、案件难度大等特点,是公认的民商事纠纷中最为疑难复杂的类型,对法律人的专业要求也就更高,需要法律人不断地总结和学习。

6月15日20:00,法律名家讲堂特邀到北京盈科律所高级合伙人、全国50余地仲裁委员会仲裁员张国印律师,结合最新的法律法规,和30多年的实务经验,为大家全面讲解《施工合同纠纷案件代理实务》,直播分享施工合同纠纷案件的全流程代理思路和实务要点、难点,帮助大家解决前沿疑难问题,提升专业水平。机会难得,不容错过,快来预约免费观看吧!

同时,法律名家讲堂上线了张国印律师的正式课程《民法典时代施工企业项目管理法律实务一门通》,课程时长55+小时,结合实务问题和典型案例,详细讲解项目部法律性质、合同签订管理、施工准备管理、工程分包管理、劳务分包管理、违法发包、转包、挂靠问题、公章管理、法律纠纷、应对阻工、工期质量管理等34个环节中的法律关键要点。系统梳理施工企业项目管理涉及的法律问题,剖析疑难点,化繁为简,帮您轻松掌握。

55+小时

基本涵盖施工企业项目管理流程各个环节的重难点

课程定价999元

折扣299元

一经购买可永久反复观看

老师简介:

北京市盈科律师事务所高级合伙人律师

50余地仲裁委员会仲裁员

PPP项目评审专家

北京市优秀律师

重庆交通大学客座教授

具有上海证券交易所上市公司独立董事资格、深圳证券交易所上市公司独立董事资格,作为常年法律顾问服务的对象有行业协会、媒体、企事业单位、高速公路建设项目、地铁建设项目,同时也是部分公民个人所聘请的私人律师。

曾先后作为特邀嘉宾、主持人、法律专家、随行律师等参与过中央电视台、中央数字电视、内蒙古卫视、北京广播电台、法制晚报、中华建筑报、中法网、法律168等媒体主办的法律类节目、栏目。

自1996年执业以来,办理了大量民事、刑事、知识产权、行政等各类案件,现主要业务领域为建筑工程、房地产、合同方面的法律服务。

曾先后在《中华建筑报》、《建筑经济》、《中国律师》等报纸、杂志、网络上发表《律师为建设项目提供全过程法律服务之趋势》等文章,现已出版的图书有《企业合同管理常见问题与对策》(法律出版社)、《项目经理法律实务》(法律出版社),合著并主编《建设工程案件律师代理实务》(法律出版社)。

课程目录:

第一节 项目部的法律性质

1.最高法院相关法律规定

2.裁判案例解析

3.项目经理部未经工商登记能否作为诉讼主体

第二节 合同签订管理

1.意向书签订的法律要点

2.保持合同主体一致

3.审查发包方建设审批手续及相关案例

4.谨慎与分公司签订合同

5.审查对方履约能力、履约信用

6.考虑要求对方提供担保

7.发包方施工条件内容、时间、责任约定

8.对限制性条款认识及案例解析

9.材料暂估价问题及案例解析

10.招标人要求指定分包

11.施工合同改变招标文件实质性规定

12.对有关造价条款进行明确约定

13.删划部分通用条款或结算条款

14.必须公开招标工程的续标

15.罚款性质认识

16.关于工程进度奖励金、国家级质量奖项问题

17.贿赂将扣工程款约定

18.带资、垫资的风险防范

19.争议解决条款

20.合同条款中对涉及保证金的约定事项

21.合同结算条款操作性

22.合同修正要点解析

23.合同个人主体详细信息

24.个人签名没有加盖公章的效力认定

25.合同完整性应注意的要点

26.合同签订日期应注意的要点

27.合同生效手续

28.合同备案法律要点

29.各种补偿合同及相关案例

第三节 施工准备管理

1.租赁办公用房合同问题的6个要点

2.临时用地问题的5个要点及案例

3.砂石来源与施工用地问题关系

4.安全警示标志标识的设置

第四节 工程分包管理

1.注意分包合同的合法性

2.注意审查分包人的资质

3.收取保证金的注意事项

4.分包人的选择

第五节 劳务分包管理

1.劳务分包与工程分包的5个区别

2.劳务分包合同效力

3.资质审查的4个要点

4.劳务分包合同的4个必要约定

5.建设工程劳务分包的劳务费的性质

6.验工计价的注意事项

7.劳务分包合同示范文本

第六节 有关违法发包、转包及挂靠问题

1.违法发包的认定

2.转包与分包的关系与区别

3.挂靠(借用资质)的法律风险

4.合同无效后管理费的处理原则

5.合同无效后违约金的处理原则

第七节 施工企业内部承包问题

1.内部承包的形式

2.内部承包的法律认定

第八节 房屋与市政项目总承包管理

1.相关法律规定解读

2.四个其他部分重点内容

第九节 项目部如何减少用工风险

1.对用工人员的管理

2.对农民工参与工程风险评估及管理

3.建筑用工的趋势分析

第十节 项目部公章管理

1.项目部公章使用管理

2.各类公章盖章情形及法律风险

3.承诺函、担保书的出具条件及法律风险

第十一节 项目管理人员对外签字风险认知

1.项目经理部成员对外文书签字、签收的法律效力

2.承包人项目管理人员变动问题

第十二节 物资采购管理

1.物资采购合同签订前的典型问题

2.物资采购合同签订的典型问题

3.物资采购合同履行的典型问题

4.产品被质监局查处问题

5.证据意识问题

6.物资采购合同争议解决

7.应否对实际施工人所欠材料款承担责任问题

8.物资采购合同遭遇诈骗问题处理

9.物资采购管理制度

第十三节 工期管理

1.逾期竣工违约责任

2.各种因素与延误工期的认识

3.重视工程开工、竣工时间的确定

4.实际面积超过约定面积怎么办

5.业主无正当理由要求压缩工期如何处理

6.因发包人原因长时间不能开工问题

7.遭遇不利物质条件问题

8.工程进度款拖欠问题

9.工期违约抗辩证据资料

10.发包人与承包人工期责任

11.通过日均施工产值衡量法主张权益

12.停工程序注意事项

13.中途停工损失补偿

第十四节 质量管理

1.工程质量相关法律法规

2.质量原因

3.工程初期质量管理首位

4.质量违约抗辩证据及案例

5.工程竣工验收合格不能对抗明显质量问题

6.一方擅自将不合格的工程拆除问题

7.质量保证期及质量保证金条款在分包合同无效情形下的效力

第十五节 安全环境管理

1.相关施工环保主要法律、法规、规章及司法解释

2.初期进场

3.中期施工

4.后期收尾

5.设计规章制度

6.从业人员教育培训

7.风险防范措施

8.危险品危险源的管理

9.设备安全管理

10.劳动保护管理

11.消防安全管理

12.应急预案

13.环境保护管理

14.施工扬尘管理

15.噪声污染管理

16.危险物品管理

17.环境事故处理

第十六节 变更索赔与签证管理

1.常见的工程变更内容

2.施工图纸与招标图纸不一致的处理

3.发包人以重大设计变更为由取消中标

4.承包人主张窝工损失应遵循双方约定的窝工索赔程序

5.“窝工损失以后会综合考虑”问题

6.分包方不能以总包的违约行为主张免责

7.工程签证

8.签证单的送达

9.发包人驻地代表或监理工程师变动问题

10.监理人员签字效力认识

11.重视合同文书的送达

12.国内工程索赔管理

13.关于不履行协作义务的责任问题

第十七节 如何应对中途退场问题

1.中途退场类型

2.自行中途退场

3.被发包人要求中途退场

4.分包人退场

第十八节 竣工验收移交管理

1.备竣工验收条件如何判断

2.交工验收与竣工验收的关系

3.承包人未经发包人同意对工程组织验收问题

4.发包人拖延或拒不组织对工程验收问题

5.未及时办理工程移交问题

6.发包方擅自使用工程事实的证明

7.移交竣工验收资料纠纷案件的有关问题

第十九节 工程结算管理

1.合同款项不清

2.以行政审计结果确定工程价款问题

3.材料价差

4.工程竣工结算审查期限

5.不结算不交付对策

6.结算书的送达

7.发包人对结算书审而不决问题

8.注意签订工程款结算协议可能的法律后果

9.合同无效情形的结算及指导案例

10.设计变更导致的质量变化如何结算

11.未全部完工即终止履行的工程价款结算

12.二审认定合同无效,发包人是否要承担利息损失

13.合同无效但竣工验收合格的工程款结算

第二十节 优先受偿权问题

1.相关案件情况

2.7个典型疑难问题

3.相关法律规定

4.建设工程价款优先受偿权的行使期限问题

5.承包人外还有哪些主体享有优先受偿权问题

6.建筑承包人优先受偿权的行使方式

7.施工合同无效的优先受偿权

8.优先受偿权的范围

9.通过组建公司、转移资产侵犯工程价款优先权问题的处理

10.发包人要求投标人放弃优先受偿权问题

11.工程款债权转让及优先受偿权问题

12.忽视前置程序问题

13.有关发包人偿付能力问题

第二十一节 质量保修管理

1.质量保修金与质量保证金

2.缺陷责任期

3.质保金返还与法定保修期

4.承包人建设工程质量缺陷过错

5.挂靠后质量保修责任承担

6.出现质量保修情况的处理

第二十二节 项目财务管理

1.发票管理风险防范

2.收取款项管理

3.关于开具发票义务是否构成付款义务的有效抗辩

4.工程价款涉及增值税调整

第二十三节 工程保险合同管理

1.投保人与被保险人

2.建筑工程保险分类

3.保险期限

4.建筑、安装工程一切险

5.工程保险特别条款

6.保险责任

7.特种危险赔偿限额

8.免赔额(率)

9.自然灾害

10.意外事故

11.物质损失部分的除外责任

12.投保人及被保险人的义务

13.理赔的基本程序

14.保险合同管理

第二十四节 合同关键节点与档案管理

1.重视合同资料管理制度

2.合同关键节点管理制度

3.关于合同档案的规定

4.合同后期法律审查制度

5.及时就可能争议问题进行变更协商

第二十五节 全过程必要公证管理模式

1.各种文书送达

2.物品的验收、数量异议、质量异议、移交

3.解决标的物状态认定问题

4.试验、检验、验收、工程试车及工程交接程序认定

5.对有关合同签订予以公证

第二十六节 如何应对阻工

1.阻工的原因

2.阻工的形式

3.应对阻工存在的问题

4.如何预防阻工

5.如何应对阻工

6.公安部门处理阻工案件的法律依据

第二十七节 如何应对威胁、恐吓与敲诈

1.威胁、恐吓与敲诈的原因

2.威胁、恐吓与敲诈的形式

3.威胁、恐吓与敲诈的目的

4.威胁、恐吓与敲诈的应对

5.相关法律规定

6.增强证据意识

第二十八节 如何应对项目法律纠纷

1.还款计划与还款协议

2.防止超过诉讼时效的办法

3.业主拒付工程款抗辩理由

4.有关诉讼主体问题

5.有关建设工程案件管辖权问题

6.相同当事人就同一工程项目多份合同可否合并审理

7.鉴定机构给出的定额价和市场价如何参考

8.建设工程施工合同项下的债权能否转让

9.刑事侦查程序中形成的造价鉴定能否作为定案依据

10.建设工程档案作用

第二十九节 造价鉴定中应注意的问题

1.工程造价鉴定的划分

2.申请鉴定

3.确定鉴定

4.鉴定范围

5.鉴定资料

6.鉴定初稿

7.鉴定报告

8.重新鉴定

第三十节 境外建设工程风险与索赔管理

一、建设工程风险管理

1.我国对外承包工程的发展现状

2.境外工程风险特点与类别

3.经济风险

4.政策与法律风险

5.社会文化与沟通风险

6.自然风险

7.工程自身风险

8.合同风险

9.如何预防和应对境外建设工程风险

10.综合风险管理措施

11.风险管理案例

12.掌握救济渠道

二、境外建设工程索赔管理

1.索赔的概念

2.索赔的分类

3. 工期索赔和费 用索赔

4.索赔的依据

5.索赔的程序

6.索赔的管理

7.国际工程反索赔

第三十一节 行政处罚的预防和应对

1.行政处罚法律法规

2.行政处罚范围

3.行政处罚原则

4.行政处罚内容

5.行政处罚的实施机关和管辖

6.行政处罚程序

7.相关案例和预防

8.如何应对行政处罚

第三十二节 如何应对协助执行

1.什么是协助执行制度

2.施工企业在法院要求协助执行时的注意事项

3.施工企业因协助执行被法院罚款问题

4.施工企业对法院协助执行要求存在违法问题的申请监督

第三十三节 项目管理中的刑事界限认知

一、可能涉嫌罪名—串通投标罪

1.概念

2.罪名解析

3.犯罪主体

4.立案追诉标准

5.处罚规定

6.相关案例

二、可能涉嫌罪名—重大责任事故罪

1.概念

2.罪名解析

3.犯罪主体

4.罪与非罪

5.立案追诉标准

6.处罚规定

7.相关案例

三、可能涉嫌罪名—强令违章冒险作业罪

1.概念

2.罪名解析

3.立案追诉标准

4.处罚规定

5.相关案例

四、可能涉嫌罪名—重大劳动安全事故罪

1.概念

2.罪名解析

3.犯罪主体

4.此罪彼罪

5.立案追诉标准

6.处罚规定

7.相关案例

五、可能涉嫌罪名—不报、谎报安全事故罪

1.概念

2.罪名解析

3.犯罪主体

4.罪与非罪

5.立案追诉标准

6.处罚规定

7.相关案例

六、可能涉嫌罪名—危险物品肇事罪

1.概念

2.罪与非罪、此罪与彼罪

3.追诉标准

4.犯罪主体

5.处罚规定

6.相关案例

七、可能涉嫌罪名—工程重大安全事故罪

1.概念

2.罪名解析

3.犯罪主体

4.罪与非罪、此罪与彼罪

5.立案追诉标准

6.处罚规定

7. 相关案例

八、可能涉嫌罪名—非国家工作人员受贿罪

1.概念

2.罪名解析

3.犯罪主体

4.罪与非罪、此罪与彼罪

5.立案追诉标准

6.处罚规定

7.相关案例

九、可能涉嫌罪名—对非国家工作人员行贿罪

1.概念

2.罪名解析

3.犯罪主体

4.对非国家工作人员行贿罪的界定

5.立案追诉标准

6.处罚规定

7.相关案例

十、可能涉嫌罪名—为亲友非法牟利罪

1.概念

2.罪名解析

3.立案追诉标准

4.处罚规定

5.相关案例

十一、可能涉嫌罪名—签订、履行合同失职被骗罪

1.概念

2.罪名解析

3.犯罪主体

4.罪与非罪

5.立案追诉标准

6.处罚规定

7.相关案例

十二、国有公司、企业、事业单位人员失职罪、滥用职权罪

1.概念

2.罪名解析

3.犯罪主体

4.立案追诉标准

5.处罚规定

6.相关案例

十三、可能涉嫌罪名—逃税罪

1.概念

2.立案标准

3.法律规定

4.相关案例

十四、可能涉嫌罪名—虚开抵扣税款发票罪

1.概念

2.罪名解析

3.犯罪主体

4.罪与非罪

5.立案追诉标准

6.处罚规定

7.相关案例

十五、可能涉嫌罪名—抗税罪

1.概念

2. 法律规定

十六、可能涉嫌罪名—逃避追缴欠税罪

1.概念

2.法律规定

十七、可能涉嫌罪名—隐匿、故意销毁会计资料罪

1.概念

2.罪名解析

3.犯罪主体

4.隐匿、故意销毁会计资料罪的认定

5.立案追诉标准

6.处罚规定

7.相关案例

十八、可能涉嫌罪名—提供虚假证明文件罪

1.概念

2.罪名分析

3.犯罪主体

4.立案追诉标准

十九、可能涉嫌罪名—合同诈骗罪

1.概念

2.法律规定

3.相关案例

二十、可能涉嫌罪名—故意伤害罪

1.概念

2.法律规定

3.相关案例

二十一、可能涉嫌罪名—失火罪

1.概念

2.罪名解析

3.犯罪主体

4.罪与非罪、此罪与彼罪

5.立案追诉标准

6.处罚规定

7.相关案例

二十二、可能涉嫌罪名—消防责任事故罪

1.概念

2.罪名解析

3.犯罪主体

4.罪与非罪、此罪与彼罪

5.立案追诉标准

6.处罚规定

7.相关案例

二十三、强迫职工劳动罪,雇用童工从事危重劳动罪

1.概念

2.法律规定

二十四、可能涉嫌罪名—非法经营同类营业罪

1.概念

2.罪名解析

3.犯罪主体

4.立案追诉标准

5.处罚规定

二十五、其他可能涉嫌的罪名

第三十四节 设立项目法律顾问的必要性

1.法律顾问能为建筑施工企业做什么

2.成为项目法律顾问要学什么

3.如何变得更加专业

4.讲师张国印十五句话分享

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