铱星导读
本周，数十个商业项目亮相市场，其中包括已开业项目：重庆大渡口万象汇、长沙宁乡吾悦广场、贵港客世界商业文化广场、温岭和诸暨宝龙广场、眉山王府井购物中心、贵阳龙湾/杭州富阳/临沂滨河三座万达广场、延安红街等；
即将开业项目：北京北投（6.18）/慈溪高新区（7.3）2座爱琴海购物公园、深圳龙岗万达广场（6.25）等9座万达广场、武汉龙湖江宸天街（6.19）、菏泽佳和城（6.26）、南京桥北万象汇（6.29）和上海北外滩来福士（7.10）…
来源 | 铱星云商新媒体中心
1.广州全市电影院、剧院、KTV、网吧等密闭娱乐场所暂停营业，10区暂停餐饮堂食
6月7日晚间，广州市文化广电旅游局发布了“关于进一步加强文化广电旅游业疫情防控工作的通知”。通知指出，中高风险地区及实施封闭、封控管理区域内的各类公共文化旅游场所全部停业。全市其他区域密闭娱乐场所（电影院、剧院、歌舞娱乐场所（KTV）、上网服务场所等）暂停营业。旅游景区密闭室内部分暂停营业等。
截至6月10日13时，广州11区包括：荔湾区、番禺区、海珠区、南沙区、越秀区、黄埔区、白云区、花都区、从化区、增城区全部宣布所有社会餐饮服务单位暂停堂食，天河区宣布限制堂食举措，开放50％，提倡到店自取、外卖订餐。
2.重庆大渡口万象汇开业，200余家品牌入驻
6月13日，华润置地重庆大渡口万象汇开业，这是继重庆万象城、弹子石万象汇之后的重庆第三座万象系购物中心。项目位于大渡口九宫庙商圈，购物中心体量11.3万平方米，车位超过1500个，引入包括万象影城、Blt精品超市、孩子王、梦氏健身、西西弗书店、Meland儿童成长乐园等主力店在内的200余家品牌。
3.长沙宁乡吾悦广场6月11日开门迎客，商业面积10万㎡
宁乡吾悦广场位于长沙宁乡市二环南路，总体量60万方，项目集住宅、购物中心和商业街等业态，10万方的商场汇聚步步高精品超市、多奇妙、星轶影城、星巴克等240+实力品牌。
4.贵港客世界商业文化广场6月11日开业，为该产品线首个项目
6月11日，位于广西贵港市港北区中山路与江北大道交汇处的客世界商业文化广场亮相迎客，项目体量14.7万㎡，包括购物中心、商业街和酒店，定位“一站式商务休闲及家庭欢乐购城市全客层主题购物中心”，引入大润发、横店影院、优衣库、GAP、KKV、完美日记、智趣乐园、蛙来哒等贵港首店。据了解，客世界公司总部位于深圳，2014年在广东分别打造梅州客都汇商业文化广场和云浮罗定客都汇商业文化广场，“客世界”是由客都汇升级而来的全新产品线，贵港客世界为该产品线首个项目。
5.温岭、诸暨宝龙广场同日开业
6月11日，宝龙商业旗下温岭宝龙广场和诸暨宝龙广场同日开启营业。温岭宝龙广场位于台州温岭市中心大道与城西大道交叉口，与台州首条S1轻轨无缝接驳，项目商业面积10万㎡，全力打造一站式城市购物中心，引入臻适健身、比特王乐园、李宁全品类标杆店等品牌。
诸暨宝龙广场位于绍兴诸暨市地处垦塔西路和文种南路交汇处，项目商业体量9.7万㎡，其中购物中心7.4万㎡，商业街2.3万㎡。项目引入世纪联华、上影国际影城等近200家品牌，其中40余家品牌首进诸暨。
6.眉山王府井购物中心6月11日开业，总租赁面积为7.1万㎡
6月11日，眉山王府井购物中心对外营业，项目位于四川省眉山市东坡区三苏路37号，由原三苏雕像广场升级改造而来，总租赁面积为7.1万㎡，共有5层（包括地下1层、地上4层）是集潮流精品、休闲娱乐、儿童教娱、品质超市、国际影院为一体的全业态融合性购物中心。项目引进百余个品牌，包括万达影城、伊藤洋华堂、优衣库、孩子王、THE COLORIST 调色师、ROOFZOO萌宠动物园、海底捞、吉布鲁海鲜牛排自助等。
7.6月12座万达广场和万达延安红街开门营业，首个第四代万达广场将在深圳亮相
6月，全国将有12座万达广场开业，遍布东西南北11个省市区，其中贵阳龙湾万达广场、临沂滨河万达广场、杭州富阳万达广场和万达延安红街将于本周亮相，6月25日开业的深圳龙岗万达广场则是首座第四代万达广场。
深圳龙岗万达广场将于6月25日开业，这是全国首座第四代万达广场，总建筑面积30.5万㎡，设计1500㎡超大中庭，超30米飞天云梯直通6层，规划时代列车、鹏程九天、无限活力、宝贝王国、鹊桥相会、寻味九州、不夜天阶等主题空间。项目聚焦旅游、文化、社交、生活四大功能，引入多种创新业态，其中体验业态占比达80%，共计引进超370家特色品牌，包括“全国首店”R-One，“深圳首店”香蕉攀岩、骑乐马术、VBOY滑板学校、镭战大联盟，以及“万达首店”覔书店、润园四季、Flowlife室内冲浪馆、八町桑室内棒球馆等，此外还有喜茶黑金店、Meland奇幻童话秘境概念店、KKV汽车概念店、万达影城太空主题概念店等创新概念旗舰店。
由万达集团投资建设的大型红色主题文化旅游项目延安红街于6月12日正式开街。1.5公里长的主题街区串起了5个红色主题广场，引入148个经营红色业态的商户，现场人气爆棚，据了解，开街首日客流量冲破26万。延安红街整体采用延安时期建筑风格，包括主题街区、红色讲堂、沉浸演艺、射击乐园、长征步道、窑洞酒店、特色非遗、红培基地等主要内容，是全国最具创新感、体验感的大型红色旅游项目，被授予“延安市非物质文化遗产传承基地”，并被纳入延安红色旅游精品线路。
6月11日开业的龙湾万达广场是贵阳第4座万达广场，由贵州恒阳置业集团与万达集团共同打造。项目总建筑面积为11.39万㎡，分为地下2层、地上2层，引进盒马鲜生、KKV、美吉姆、孩子王、海底捞、贤合庄、UME影城等超150个品牌。
杭州富阳万达广场于6月12日正式营业，项目定位区域型家庭购物中心，商业面积为12万㎡，分为地下2层、地上4层，引进220余家品牌，首次进入富阳的品牌占比高达90%，12家主次力店品牌包括万达影城、世纪联华.鲸选、优衣库、百迪威健身房、潘多拉party KTV、KKV、李宁、大玩家、奥飞欢乐世界等。
6月12日开业的临沂滨河万达广场包括购物中心和“上河金街”主题商业街，总商业建筑面积为12.54万㎡，分为地下1层、地上5层，引进万达影城、家家悦、GAP、大玩家、万达宝贝王、婴贝儿、海底捞、卡米熊国际亲子游泳俱乐部、万叶书园等主力店，另外，项目还打造了新浪漫地标——“唯一观河”摩天轮，该摩天轮直径约70米，最高点约有100米的高度。
其余6月开业的万达广场包括：六安舒城万达广场（6月17日）、天水秦州万达广场（6月18日）、白山万达广场（6月25日）、西宁中惠万达广场（6月25日）、天津大港万达广场（6月25日）、眉山仁寿万达广场（6月25日）、衡阳酃湖万达广场（6月25日）、江门江海万达广场（6月26日）。
8.北京北投爱琴海购物公园6月18日开业
近期，北京北投爱琴海购物公园官宣6月18日正式开业，据了解，北京北投爱琴海购物公园位于通州区新华北路与新华东街交汇处东北侧，由原京杭广场改造升级而来，商业面积8.3万平方米，地下2层地上6层，配备近1000个停车位，商业定位“北京东部新生活探索中心”。北京北投爱琴海购物公园将引入一批北京及区域首店、概念店和特色店，其中区域首店品牌占比超50%，涵盖时尚零售、餐饮美食、生活社交、美容美体、家庭亲子、休闲娱乐等业态。除了购物中心外，北京北投爱琴海项目还拥有写字楼和酒店，其中，引入的酒店将是北京东部首座希尔顿酒店。
9.武汉龙湖江宸天街6月19日亮相营业
武汉江宸天街是由龙湖集团与葛洲坝地产联合打造，项目地处江汉区青年路，地铁2、3号线范湖站上盖，总体量27万方，购物中心面积14万方，拥有2000多个停车位。项目定位“潮尚社交文化中心”，外立面运用红、橙、蓝三色搭配，内部打造「空中秀场、星空天台、食物恋」三个特色主题空间。项目引入包括龙小湖世界、十点书店、万象影城、永辉超市、生如夏花等逾280家品牌，其中30%城市首进品牌、40%品牌定制旗舰店。
10.菏泽佳和城将于6月26日开业，为山东最大单体商业综合体
佳和商业品牌菏泽佳和城将于6月26日开业。项目位于山东省菏泽市牡丹路与中华路交汇处，是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的鲁西南20万方全客层购物中心，拥有近2000个停车位、大型LED屏景观音乐喷泉、三大主题中庭，引进了佳和超市、GAP、佳和电器、万达影城、迪卡丘电玩城、Q想儿童乐园、婴贝儿、全棉时代、海底捞、九寸钉等主次力店，项目还打造了菏泽首家室内美食时尚街区“YUMMY食集”和菏泽首条运动潮牌RUN运动主题街区。
11.南京首个华润万象系商场桥北万象汇6月29日开业
近日，南京桥北万象汇对外公布将于6月29日开业迎客。据了解，桥北万象汇是华润万象生活在南京首个开业的商业项目，由原乐都汇项目改建，该购物中心位于南京江北新区浦珠北路与桥荫路的交汇处，建筑体量10万平方米，其中地上5层，地下2层，引进包括苏果CITY、万象影城、优衣库、Meland、星聚会等240+品牌，50%区域首进品牌。除此之外，华润置地在南京布局的商业项目还有江北万象汇、燕子矶万象汇、南京万象天地、雨花新城地块。
12.上海北外滩来福士官宣7月10日开业，凯德首推“商业创新实验场”
6月11日，北外滩来福士微信公众号发布了项目将于7月10日开业，北外滩来福士以「潮趣双生」为主题，围绕“潮空间”、“趣生活”、“共生长”三个维度展开开业仪式。据介绍，项目将带来凯德首个Bridge+ Spark，作为对未来商业模式探索的试验场，Bridge+ Spark将进行零售创新和品牌孵化，旨在把凯德多年商业的实践经验回馈给商业本身。通过引入和扶持初创新兴品牌，并从空间、资源对接、商业探索等多个维度助力其成长发展。据悉，此次开业，北外滩来福士将携手逾200家知名品牌亮相，包括甬府及其全新大师系列餐厅-明路川（川菜）、晨雲（西餐）、百丽宫影城、CityMart、G Primus绿地臻选精品超市、RE而意、蔻莎Coscia、南国食府、摩吞超级食堂等首店商家。
13.慈溪高新区爱琴海购物公园将于7月3日开业
7月3日，慈溪第二座爱琴海购物公园——慈溪高新区爱琴海购物公园将正式开业。项目定位为余慈首个微度假生活空间，商业体量9.26万平方米，地下2层，地上5层。慈溪高新区爱琴海购物公园重磅打造1万平米的室内冰雪世界和室外开心农场两大主题IP；并以受众需求和宁波特色为依据，创新设计了6000平米亲子娱乐、24小时夜色经济、甬商风情美食三大特色空间。
14.莆田阳光100凤凰广场撤牌，益田旅游商业集团接手将更名益田假日世界
近日，莆田•阳光100凤凰广场招牌被撤，项目已于5月被益田旅游商业集团接手运营管理，将更名为益田假日世界。据了解，项目原名为“一品天城”，阳光100商管入驻后对项目进行改造与招商，于2020年6月实现开业，不过，由于商户入驻率低，项目经营不太理想。如今，开业不到1年，莆田阳光100凤凰广场正式被益田旅游商业集团接手。对于此次进军莆田，益田集团在其官网上介绍到：莆田益田假日世界是深圳益田旅游商业集团福建首发之作，将打造为福建首个“荟萃世界潮”文化主题型购物中心。
15.和谐健康保险90.57亿收购北京SK大厦，原为凯德售予韩国SK集团
近日，和谐健康保险以90.57亿元收购北京CBD的SK大厦，成交价刷新了疫情后国内大宗交易市场成交纪录。据了解，SK大厦位于北京市朝阳区建国门外大街甲六号，是北京CBD核心区地标写字楼，共有35层，总建筑面积107627平方米。该项目最初叫做中环世贸中心，2005年由原开发商华熙以在建工程的形式转让给了凯德置地，并更名为凯德大厦。2008年9月，凯德置地宣布将大厦以33.4亿元出售给了韩国SK集团旗下的思凯资产管理有限公司（Sky Property Management Limited）。和谐健康保险在2006年经原中国保险监督管理委员会批准开业，公司注册资本139亿元，资产规模3200亿元，总部设在成都，此次收购资金来源为保险责任准备金。
16.Costco落户杭州、宁波，预计2023年开业
6月9日，知名零售商开市客（Costco）同时落户浙江杭州、宁波。日前，在第二十三届中国浙江投资贸易洽谈会之江论坛上，浙江萧山技术开发区与开市客（中国）投资有限公司就开市客杭州商超项目签订《投资协议书》，这意味着，开市客（Costco）正式落户萧山经开区。Costco在萧山的具体区位为开发区桥南区块（东至绿带、南至鸿达路、西至规划道路、北至通文路），属于自贸试验区杭州片区萧山区块，总投资额1.6亿美元，占地面积3.6万平方米。项目预计年底前开工，2023年开业。
开市客（中国）投资有限公司近日也与宁波鄞州区政府签署了项目投资协议书。根据签约协议，项目建成后单层面积约1.8万平方米，其中一层为层高8米的卖场，二、三层及屋顶为停车场。项目正式营业后，预计年营业额将超10亿元。
上海闵行开市客
17.Cindylady全国首店入驻上海美罗城
6月11日，Cindylady全国首店在上海美罗城开门迎客。门店在设计上为消费者打造了一个“购物花园”，层叠的圆弧入口，自由的藤蔓向墙顶生长，无数鲜花垂坠在墙顶好似从天空而来，“bulingbuling”的光线，无数方格组成的墙面共同构成了一个充满少女心的消费场景。据了解，Cindylady产品包括饰品、美妆，自主设计开发产品占比高达40%，60%产品则来自全球采购，其中，UNNY、戈戈舞、ZEESEA UKISS、KISS ME、欧莱雅、蜜丝婷、凯朵、橘朵、稚优泉、COLOURPOP、COCORKEY等彩妆品牌均已入驻。
图源：首店早知道
18.“太二前传”主题店进驻广州太古汇
近日，太二在广州太古汇开出“太二前传” 黑金主题空间店，门店装修呈高级黑金风格，菜品上，强调“不卖酸菜鱼”，以川菜为主，推出27道全新菜式，例如沸腾水煮鱼、鲜鲍鱼回锅肉等，人均消费大约160元左右，是太二酸菜鱼的近2倍。业内人士认为，太二前传是九毛九公司在多品牌战略的前提和基础上，寻找新品牌业态增长点的尝试，其能否得到市场认可并成为支柱业务还有待接下来考量。
19.奈雪的茶通过港交所上市聆讯
6月6日消息，奈雪的茶通过港交所上市聆讯。与此同时，奈雪的茶更新了招股书，招股书显示，奈雪的茶收益由2018年的人民币9.1亿元增至2019年的22.92亿元，并进一步增至2020年的28.71亿元。2020年，公司整体收益为30.57亿元。2020年经调整净利润1664万元，同比扭亏。奈雪茶饮店数量由截至2017年12月31日的44间增长至截至2020年12月31日的491间，并于截至最后实际可行日期进一步增至556间，会员数量近3500万，线上订单收入占比近7成。
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