惊呆了！刚刚我打听到城北燕子矶宝能滨江府马上开盘，精装均价要卖3.9万/㎡！
听到价格，我的第一反应是：不太可能...
但我再三确认了：应该是真的了。
楼盘即将加推A地块1、2、3、4、5号楼，共计233套精装房，面积约123、139、176㎡，都是大面积户型，首付3成起，预计2023年底交付。
大面积的期房，精装要卖3.9万/㎡，我有点目瞪口呆。要知道去年底，仁恒公园世纪的精装现房的均价还是3.9万/㎡，佳兆业等楼盘的精装均价还在3.5万/㎡左右。
我想看到宝能滨江府这个价格，仁恒公园世纪、佳兆业燕然居、金科博翠花园的业主们应该非常开心。
此外，目前燕子矶的万象天地四季和万科燕语光年均价都在3.55万/㎡左右。相比之下，宝能滨江府的性价比一般，但楼盘的首付可以3成起，这对于很多人来说，是比较大的优势。
另外楼盘不带精装包，精装标准高。作为宝能在南京的第一个项目，开发商十分重视，精装标准放在整个燕子矶都算比较高的。
精装包含新风、地暖、中央空调、全屋净水系统等。精装品牌采用三菱重工、日立或东芝的中央空调；狄耐克或海尔的新风；博世或威能的地暖；科勒的智能马桶（主卫）；西门子或博世的燃气灶+抽烟机+消毒柜等。
宝能滨江府楼盘信息：
宝能滨江府是燕子矶重磅项目宝能金融中心的住宅部分，位于燕津大道和燕园路交汇处，距离长江较近，计划打造成一线江景房。
滨江府分A、B两个地块打造，A地块规划6栋15-17F住宅，主力面积约115-250㎡；B地块规划9栋23-26F住宅，主力面积约79-140㎡。
项目外立面窗墙比高，简约大气。采用真石漆打造。
即将加推的是A地块，1-4号楼，面积约123、139、176㎡，共计233套房，全系改善户型。按照均价算，本次开盘总价预计在470-690万之间，首付3成约141万起。
加推户型图：
建筑面积约123㎡三房两卫：
建筑面积约139㎡三房两卫
建筑面积约176㎡四房三卫：
样板间效果图如下：
楼盘没有做新的样板间，只有136、176㎡户型的装修效果图展示：
139㎡样板间效果图展示，仅供参考。客餐厅：
餐厅：
主卧：
建筑面积约176㎡装修效果图，仅供参考。客厅：
餐厅：
主卧：
次卧：
周边配套：
交通配套：燕子矶有地铁1号线北延线、地铁6号线和7号线三条在建的地铁，也是南京为数不多聚集了3条地铁的板块。
教育配套：未来，燕子矶新城规划区域内将规划43所公办学校，高中2所，初中6所，小学10所，九年一贯制学校2所，幼儿园23所。
目前，南外仙林分校燕子矶校区建成开学，同时，项目旁边一所学校在建。
商业配套：招商花园城是燕子矶首个大型购物中心，体量近10万方，2018年已经正式开业。万象系商业区正在建设中，预计2022年建成开业，总体量约21万方。
休闲娱乐：板块内还有燕子矶公园、观音阁公园、南京幕燕滨江风貌区等众多公共休闲场地。
万象汇商业，来源网络
目前燕子矶在售的新房有：
万象天地四季：即将加推6、11号楼，共66套房，面积约140、158㎡，前期均价3.54万/㎡，本次开盘首付可能会提高到5成。
万科燕语光年：暂无房源在售，后期加推时间待定。前期开盘房源为2、3号楼，户型建筑面积约89、109、118、130㎡，共计321套房源，精装均价约3.55万/㎡，两梯四户，拟交付时间2023年6月30日。
以上就是宝能滨江府最新消息，你觉得宝能滨江府3.9万/㎡值得买嘛？欢迎评论区互动。