最近，一则关于学区房的爆炸性消息传出。
土地出让时就确定学区，真的开始实行了！
按照以往一贯的做法，施教区划分一般都在楼盘交房后，不过事情正在其变化。
近日，常州主城区挂出7宗涉宅用地，限地价、限房价，最重要的是这7幅地均公布了学区。
图源水印
按照要求，每幅地块的施教区范围都已经明确：
①东风5、6地块：小学为常州市常青小学，中学为青龙分区QL06编制单元规划初中，未投用前在常州市第二十四中学天宁分校过渡。 ②青龙2-1地块：小学为常州市青龙实验小学，中学为常州市第二十四中学天宁分校。 ③九钢西地块：小学为常州市凤凰新城实验小学，中学为常州市正衡中学天宁分校。 ④科教城1号地块：小学为湖塘桥第二实验小学，中学为鸣凰中学。 ⑤西太湖菊香路南地块：小学为礼河实验学校，中学为礼河实验学校。 ⑥招商花园东地块：小学为卢家巷实验学校，中学为卢家巷实验学校。 ⑦田舍地块：小学为横林实验小学教育集团，中学为横林新建初中。
在土地出让的时候就公布学区， 这样一来，很大程度上避免了后期新建商品房的学区矛盾 （施教区如有调整，则按新施教区执行） 。买房的时候就做到心中有数，另一方面，也可以避免一些开发商的虚假宣传，不过，优质学区的地块会不会疯抢呢？
据悉，早在4月份，南京酝酿新动作——新板块在土地出让前明确板块的学校，避免开发商虚假宣传学区从而误导买房人。
事实上，在全国，早就有地方明确规定在土地出让时，要求明确学区。
2019年5月，温岭市教育局曾发文要求，在土地挂牌出让时，须明确新建小区是否有新建配套学校规划安排；若有新建学校，要在新建学校招生开始前半年向全社会告知该校的学区划分范围；若无新建配套学校规划，需安排、依赖周边学区学校的，必须在土地出让的同时明确该地块小区居民的社区及学区安排。 2019年8月，新余市出让的一则住宅用地也明确学区，不过还是以个例居多。
苏州暂时还没有这方面的消息。
不过，苏州近两年新建了不少学校，据统计，今年9月，苏州将有一大批学校投入使用，影响周边教育格局！我们一起来看一下。
工业园区
星海实验中学沈浒路校区
星海实验中学沈浒路校区总建设规模为11万平方米，分两期建设，一期将于今年9月投入使用。
相城区
苏州大学第二实验学校（中学）
苏州大学第二实验学校（中学），位于相城区蠡塘河路以北、澄波路以东，总建筑面积77299.2平方米，设计学位：2400个，办学规模：16轨48班，计划今年9月投入使用。
苏州市相城区诺德安达学校（暂定名）
苏州市相城区诺德安达学校（暂定名），位于相城区524国道西、渭中路北，为12年一贯制民办学校（含小学、初中和高中），能满足约664名学生的寄宿要求，预计今年9月1日正式投用。
学校设计学位：1728个，办学规模：小学6轨36班、初中6轨18班、高中6轨18班（暂定）。
苏州荟同学校
苏州荟同学校位于相城大道东、太东路南，用地面积约7.4万平方米（约合112亩），总建筑面积约12万平方米，是一所十五年一贯制的国际化学校。
吴江区
苏州中学附属苏州湾学校
苏州中学附属苏州湾学校位于东太湖度假区（太湖新城），国有民办学校，占地150亩，校园建筑面积10万余平方米，学校计划于2021年投入使用。
总规模约66个班，教师人数250人左右，学生总数控制在2200人左右，其中小学4轨、初中6轨、国内高中4轨、国际部4轨。
南师大吴江实验小学、幼儿园
南京师范大学吴江实验小学及幼儿园总投资约2.79亿元，位于东太湖度假区（太湖新城）风清街东、纬一路南，计划今年9月投用。
北大新世纪苏州外国语学校
北大新世纪苏州外国语学校位于湖心西路南侧，庞南路西侧。
总占地面积120亩，建筑面积80000平方米，设有幼儿园、小学、初中、高中，办校规模暂定2800人，预计2021年9月迎来第一批新生。
云龙实验学校
云龙实验学校位于庞山路东、湖心西路南，设计规模为96个教学班，小学、初中各48个，可提供4500余个学位。将于今年9月开学启用。
吴中区
华中师范大学苏州太湖实验中学
华中师范大学苏州太湖实验中学，初中部将借用已建成的吴郡小学，于2021年9月正式开学，开设初一共4个班级
吴郡小学位于吴中太湖新城的吴郡路西侧、原博街北侧、君益街南，吴郡小学由5个部分组成，包括了教学楼、食堂、综合楼、地下车库、传达室及活动连廊。
教学楼分为普通教室、教师办公室，地上4层，建筑高度17.1米；食堂有餐厅和厨房，地上3层；地下车库不仅有停车库，还有设备间、接送区域，面积约1.3万平米。
叶圣陶实验小学南校区
叶圣陶实验小学南校区位于甪直镇古镇片区，占地33461平方米，建筑总面积49704平方米，计划于今年9月正式投用。
胥口中学（一箭河校区）
胥口一箭河实验小学
胥口一箭河实验幼儿园
吴中区胥口中学（一箭河校区）、吴中区胥口一箭河实验小学、吴中区胥口一箭河实验幼儿园项目总用地面积为107288.49平方米，小学8轨2160学位、中学10轨1350学位及幼儿园8轨720学位，计划于今年9月建成投用。
高新区
文贤实验初级中学
文贤实验初级中学位于浒墅关经开区，是高新区直属公办学校。占地面积68亩，设置12轨36个班，并将于2021年9月投入使用。
高新区文贤实验初级中学是上海世外教育集团在苏州签约并即将实际管理运行的第一所新办学校。
根据协议，新学校将委托上海世外教育集团管理。在遵从地方管理的前提下，引入世外教育校本课程体系、管理模式和学校文化体系。
吴县中学景山校区
吴县中学（景山校区）将来有高中20轨制60个班，建成后将可容纳约3000名学生。预计今年9月将投入使用。
雷丁学校
雷丁学校占地面积约3.5万平方米，总投资4.1亿元，力争打造区域内高端教育范本。2021年9月学校将迎来首批新生。
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