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家里太吵,无法入睡,怎么办?

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法律魔方 2021-06-14 14:32

前言

中国未来要全面建设环境友好型社会,环境保护和整治上升到国家战略层面。我们有客户从事瓷砖生产,但由于造成环境污染,不符合当地产业政策和发展导向,被要求搬迁。有的居民也因为自己所居住的周边环境污染问题,苦不堪言,并提起了相应的民事诉讼,司法审判实践中出现了很多新型案件,例如噪音污染,在审理这类案件时就需要对其中的专业问题进行司法鉴定。

案件

五年前,即2016年,买家看中开发商宣传的位于浦东新区的一处高档别墅,号称“超静音”别墅,开发商宣称房屋做了严密的隔音处理,同时小区的容积率较低,人口密度小,能确保居住在此的业主能享受到私密且安静的生活,为此买家支付了2100多万元购买了该高档别墅。

入住后,买家发现小区是挺安静的,但家里非常吵,特别是晚上新风系统和空调开启后总听到呼呼的风声,无法安睡,其找物业保修但没解决问题,因此买家搬出新房,并在随后几年多次找开发商沟通无果,于是今年将开发商诉至法院,要求赔偿400多万元。

为了确定室内噪音是否超标,法院委托司法鉴定科学研究院对房屋空调和新风系统开启时卧室的噪声进行鉴定。

噪音司法鉴定

噪音司法鉴定中的一个关键问题是确定噪音源,噪音源不同导致噪音评价标准也会不同,以住宅小区的噪声为例,常用的评价标准有《民用建筑隔声设计规范》《社会生活环境噪声排放标准》和《声环境质量标准》等。

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