南通房价三连涨，南通楼市势不可挡，南通楼市分析第22期

南通楼市2021年6月第一周数据出炉，其中：
一、南通楼市二手房挂牌价从16435元变为16643元，本周上涨208元，开始上涨。
二、南通楼市近三周在售二手房数量为76339套，76824套，77627套，持续增加。

现在南通楼市分化的真是有些扭曲的感觉了。明明各种数据都已经显示南通房价不能再涨了，并且南通的待售二手房数量也已经再创新高，向着8万套的高端库存直奔而去，但是南通的房价却还依旧在上涨。哪怕现在南通的新房、二手房成交量都在减少，但是依旧不影响南通楼市那些倒挂新盘的火热。

南通楼市因为不限售，现在已经成了一个极端的短期炒作抛售的乐园，毕竟没人敢说像南通这样没有产业支撑的城市，房价后期是否能够站的稳。目前南通房价已经稳稳地站在了江苏房价第三高的位置上，仅次于南京、苏州。南通的滨江、新东、中创区等限价新房房价都已经超过了2.5万，而超过2万以上的区域就更多，比如开发区、市北板块、五龙汇板块等等的。

这几年我们听到的南通楼市利好，主要就是修地铁、修高架、建新区、建机场等等基础建设项目，而关于产业方面的几乎没有。这些基础建设只能短期的拉动南通的收入，把时间放长远一些，南通房价后期的风险还是非常高的。