叠拼也“千人摇”。
这是西安近日保利天悦的登记结果。
我们先回顾一下：保利天悦推售的是五期的1-4#楼，装修叠拼产品，均为6层高，户型面积184.87㎡、184.80㎡、188.55㎡，均价23796元/㎡，共96套。
96套房，吸引了6638个登记，而且是叠拼产品，这个在大家的印象里是终极改善的顶阶产品。
最终5873个参加摇号选房，继3万/㎡+的大平层摇号之后，总价440万/套起的叠拼产品也千人摇了，难道大家都很有钱吗？
保利天悦是高新核心区的老盘，小区的二手房成交均价在2.8万/㎡，与其在售新房倒挂之势明显。
周边都是成熟居住小区，配套丰富。距离高新唐延路、高新CBD锦业路等比较近，周边有已经通车的地铁6号线（距木塔寺站约2公里左右），商业中心有万达广场。
此外，项目六期规划的是商业和学校，商业是30万㎡的综合体，学校为高新第四学校（小学+初中）。
该盘在4月份推出8栋楼共926套房，精装高层，户型面积比较大，134.94-228.60㎡，均价2.1万/㎡，登记了15030个，核验通过12999个，成为西安首个2万/㎡+盘的“万人摇”。
随着主城土的稀供，改善多以大平层产品为主，有着“低密”标签的叠拼更是稀缺，也是能满足主城居住的“院子情节”产品。
目前主城有叠拼产品在售/待售的有6个项目，2个在售，4个待售：
- 金辉江山铭著：项目位于东二环矿山路北约50米处。目前在售中叠产品，毛坯房，户型面积约194㎡，均价在2.3-2.4万/㎡。
- 碧桂园·文景府：项目位于经开区尚稷路与文景路十字向东200米路南。目前在售的是11#、12#、13#、15#楼，上、中、下叠均有，毛坯房，户型面积约181-199㎡，均价在2.7万/㎡左右。
- 东原·印未央：项目位于未央湖公园西门对面。目前暂无在售，预计6月中旬推出11-14#楼，毛坯房，户型面积约190㎡，价格待定。
- 融创·揽月府：项目位于航天基地雁塔南路与航天南路交汇处东南侧。目前待售，户型面积约200-230㎡，带有花园和露台。
此外，还有城东灞河东岸祥云路的三迪灞河壹號项目；航天基地交大附中航天校区南侧的招商·华宇长安玺，都有叠拼产品，目前待售，等价格公示。
保利天悦登记已经结束，等待摇号。若是不想摇号，可以看看金辉江山铭著、碧桂园·文景府，其余4盘具体推售时间还得看价格公示以及拿预售证时间。
大家可以酌情考虑。
作为西安房价第一梯队的高新，不仅叠拼千人摇，高新三期更是连续“万人摇”。
紫薇华发CID中央首府，自去年10月首开起，屡开屡摇，推售了3次，2个“千人摇”、1个“万人摇”，人气一路攀升。
该项目精装高层均价1.75万/㎡，有98㎡的小户型，在高新新盘走高端、大户型为主的现状下，性价比十足，给了刚需家庭入手的机会。
近日，高新三期最新规划亮相，“丝路科学城”横空出世，未来将以“一城三区十组团”，建设硬科技高地、秦创原示范区、智慧理想城。其中中央创新区（CID)是其中一区。
详细阅读：高新三期“惊变”：首投1000亿，10年立新城！
目前高新区的重点发展在CID和软件新城。
高新CID正在火热建设中，区域内也是西安高价地最多的板块，楼面地价在1.3-1.5万/㎡左右。
区域内有地铁6号线、西安国际医学中心医院、多个学校交付使用，以及有众多产业，后期还将有大剧院、科技馆、绿地贸易港等城市配套项目。
在主城待售的纯新盘，高新CID板块是比较集中的板块，产品以大平层为主。
目前，中海寰宇天下、新希望锦麟天玺营销中心已经开放，阳光城檀境售楼部即将开放。
中海寰宇天下规划有14栋楼，有2栋总高25-26F的高层、12栋总高15-18F的小高层，户型面积103-284㎡，装修房，目前价格未定。
还有碧桂园高新云墅、紫薇云上、招商华宇臻境等案名亮相了。
编辑=六言 编审=周鑫