前些年，郑州集中拍地，包括不限于一些“著名”“非著名”“刚刚著名”地产大咖不吝制表摆数据，有鼻子有眼的说中海地产将要出动多少多少马甲。结合这些大咖平时排气量和雕虫小技，这些“主流消息”应该不是空穴来风。
然而，拍地当天，萝卜蹲萝卜蹲萝卜蹲完萝卜蹲....结果到剧终，没有看到中海和穿马甲的中海冒泡弄动静？
图片说明｜公开资料图
啥情况？太出乎意料了。这是什么操作啊，挺别致啊！
值得一提的是，从一些城市情况看，有些地方对开发商马甲拿地，是有被因违规处罚的先例的。
此前，有消息在郑州多家媒体疯传，2021年3月17日，郑州北龙湖一宗地12号地出让。有不少房企动用多个马甲参与，据说马甲公司高达14个，中海一家就有4个数量最多。
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这不是中海地产第一次多马甲拿地。2017年2月13日，231号地块竞得人北京中信新城逸海房地产开发有限公司，实际上也是中海。据传，中海用十余个马甲公司才摘得了231号地块。北京鑫景置业有限公司，北京中信地产有限公司，北京安泰兴业有限公司，北京中海新城房地产开发有限公司，北京中信新城逸海房地产开发有限公司，中山市中海房地产开发有限公司，还有几家神秘的公司等参与报价。其中13家房企报价集中在最高限地价84132万元附近。
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外地也有，早在若干年前，南京媒体报道，该市两幅地块成功出让，被同一家房产开发商竞得。拿下这两幅地块的南京海润房地产开发有限公司，竟然是中海集团在南京刚刚成立的一个开发公司。
另有媒体报道，今年4月份，西咸新区土地出让，在网上的信息中，这次参与摇号的企业一共58家，其中由中海控股的企业24家，由华润控股20家，由正荣控股3家，由万科控股2家，其他的由卓越、中冶、中信、中铁建、招商、陕旅、金辉、保利分别有1家参与摇号。
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然而，前些天郑州拍地，被传闻的“马甲惯犯”中海，却没有出现动静，也没有看到更多的太多的对中海的“马甲时间销声匿迹”报道。
那么，传闻中的中海地产N多马甲到底去哪里了？遁形了？
据介绍，在土地出让上，有城市有明文规定，竞买申请人之间不得私下串通，禁止围标、串标，否则将受到严厉的处罚：一经查实，解除出让合同，无锡退还土地出让价款，竞买保证金不予退还。并且将该企业列入诚信黑名单，限制其及其关联企业（指与该企业具有直接或间接控股关系的企业）今后不得参与本市土地矿产资源交易市场拍卖活动。
如果中海携带了马甲一起竞拍，如此包装，为什么始终没见志在必得的阵势？
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看来，中海郑州拿地马甲事件，还有很多未解之谜。
公开资料显示，类似这种地产商多个马甲豪横摇号，其实已经违背了政府当初推出摇号的初衷。南方城市已经在禁止套马甲参与土拍摇号。
据介绍无锡市自然资源和规划局发布了“无锡土地市场公开出让挂牌文件中《承诺书一》的有关解读”，规定了同一宗土地，一家房企仅可以报名一次，违反者一年内禁止进入无锡土拍市场。
值得注意的是，往年就有房企因为使用“马甲”公司围标而被罚。去年6月11日，苏州市自然资源和规划局通报了8家违规拿地房企，其中，一家集团旗下两家公司因同时参与竞买“苏地2020-WG-18号”地块国有土地使用权遭到通报。根据公告，上述两家企业3年内不得参加苏州市区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。
莫非，中海地产马甲“知耻而后勇”“勇而无谋”“从善不谋”？还是“有所忌惮”，被有关方面“提醒”还是其他原因？还是临阵“脱”逃了？还是那些已经中标的开发商中，有可能就有中海的魔高一尺道高一丈的马甲？更多枝节，敬请关注后续报道。