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全省首例!闲置农房使用权流转在昆山交易成功

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虎爸 2021-06-13 21:22

6月11日上午,全省首个农民闲置农房使用权流转竞价会在昆山市淀山湖镇农村产权交易服务中心举行,经过现场多轮竞价,最终田好(苏州)农业科技有限公司竞得淀山湖永新村3户农民闲置农房12年的使用权,这也是我省农村产权交易平台成功交易的首笔闲置农房使用权流转项目。

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今年6月2日,淀山湖镇永新村首批3户已经办理房地一体农村不动产权证的农户,委托昆山六如农房农业观光合作社正式向镇农村产权交易服务中心提出交易申请。昆山市农村产权交易中心和淀山湖镇农村产权交易服务中心正式受理并认真审查,通过了该项目,最终向社会公开公示,并决定于6月11日,在淀山湖镇农村产权交易服务中心举办全省首笔农房闲置住房使用权流转竞价会。

宅基地制度改革事关农民切身利益,事关农村社会稳定和发展大局,也是深化农村改革的重要内容。2020年,我国启动新一轮农村宅基地制度改革试点,昆山成为全国104个改革试点地区之一,自此开始了闲置农房使用权有偿流转的现实路径探索。

据了解,为进一步盘活利用闲置农房使用权,繁荣乡村经济,昆山不断加强村集体与国有、社会资本合作,统一制定《昆山市农房(含宅基地)使用权流转示范合同》,建立昆山市农村宅基地信息管理平台与省农村产权交易信息服务平台的关联系统,通过市级平台自动推送相关信息至省平台,实现闲置农房使用权的规范流转交易,支持农民将闲置农房使用权通过出租、入股、合作等方式流向市场主体及个人。

截止目前,昆山已成功打造了周庄镇香村祁浜、张浦镇菁华宿院、淀山湖镇拾柒隐等农旅项目,促进了乡村新业态产业发展,实现富民强村目标。

“宅基地和房屋是农民最大的财产,在农村劳动力人口转移,农业生产规模化、集约化发展背景下,帮助农民将手中沉睡的闲置资产盘活起来,将极大促进农民扩大生产和增加收入。”昆山市农业农村局相关负责人表示,在成功探索闲置农房使用权流转的基础上,昆山将进一步完善相关配套制度,服务更多有需求的农民群众,促进乡村产业蓬勃发展。

(来源:昆山市农业农村局)

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