2021年5月，银川土地市场供应量明显增加，全市供应9宗房地产开发用地，共计规划建筑面积42.46万㎡；5月银川商品房市场供应量有所减少，百城新建价格指数银川环比涨幅0.62%。下面将介绍2021年1-5月银川楼市具体成绩：
数据来源：CREIS中指数据
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-5月31日期间银川销售的并表商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在银川的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的区域或项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
企业表现
从榜单来看，2021年1-5月银川房地产销售业绩TOP10企业合计销售金额达128.27亿元，TOP10门槛金额2.68亿元。
企业间阵营分化愈加明显，1-5月榜单前三名企业合计销售金额占TOP10企业合计金额的72%，行业集中度持续上升。宁夏中房凭借35.20亿元、38.29万㎡销售业绩稳居金额、面积双榜第一，万科紧随其后，以29.33亿元销售额位列榜单第二，中海宏洋1-5月销售额28.16亿元，位列榜单第三。榜单第四至第十企业销售额均不足10亿，与头部企业差距愈加明显。
本土企业方面，银川有四家本土企业进入1-5月销售业绩TOP10榜单。除宁夏中房位列榜单第一外，银川鲁银以4.76亿元销售业绩位列榜单第七；宁夏吉泰以3.01亿元的销售额位列第九，光耀地产以2.68亿元的销售额跻身榜单前十。
房产市场
根据中指研究院5月百城新建住宅价格指数，银川5月新房价格涨幅0.62%，环比上月扩大0.36个百分点，涨幅波动依然明显。
2021年5月银川市住房和城乡建设局分4个批次对金凤区、兴庆区的8个商品住房项目进行了“一房一价”房源信息公示，共计2377套，29.83万㎡，所有公示项目均价9485元/㎡。
图：2021年5月银川“一房一价”公示项目位置分布
图片来源：CREIS中指数据
5月公示项目主要集中在金凤区，公示7个项目，共计24.06万㎡。兴庆区仅公示融创云湖府一个项目，共计473套，5.77万㎡。
数据来源：银川市住房和城乡建设局，中指研究院综合整理
土地市场
2021年5月，银川推地力度明显增强，推出9宗房地产开发用地，其中5宗住宅、4宗商办，共计规划建筑面积42.46万㎡；5月仅成交2宗商办用地，成交规划建面0.86万㎡，成交楼面均价415元/㎡。5月推出的5宗住宅用地于6月2日成交。
数据来源：CREIS中指数据，中指地主
新政出台
5月28日，银川市人民政府办公室发布《银川市城市住房保障管理办法》，通过对来银稳定就业的务工人员放宽缴纳社保年限、放宽申请公租房购买经适房、限价商品住房户籍条件、调整租赁补贴发放范围、增加公租房承租家庭动态审核要求、增加申请住房保障家庭拥有车辆数等举措，对原有规章进行整合修订，新的《银川市城市住房保障管理办法》将于2021年7月1日正式实施。政府此举有助于银川市加强住房市场体系和住房保障体系建设，加快补齐租赁住房短板，解决好新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等住房困难群体的住房问题。