苏州楼市跌落神坛，苏州房价四连跌，五万炒房客被套苏州楼市

苏州楼市2021年6月第一周数据出炉，其中：
一、苏州楼市二手房挂牌价从21810元变为21802元，本周下跌8元，基本横盘。
二、苏州楼市近三周在售二手房数量为109228套，109559套，109463套，上下震荡。
三、苏州楼市近三周的二手房90天内成交量为10552套，10494套，10113套，持续减少。

现在来看，苏州楼市又是进入了慢慢的涨跌时期了，这个时候不少苏州的房产博主还说苏州楼市在今年下半年能上涨，彭叔发现他们的话一直都是这样的。在2020年上半年的时候就说苏州房价下半年要涨，结果苏州房价2020年下半年还在下跌，接着他们又时候2021年苏州房价要大涨，等到了2021年，苏州房价除了年初的时候涨了一点，但随后就有冷下去，让他们的预测又失败了，

现在他们又说苏州房价下半年要涨了。感觉他们一直在蒙，反正一直说涨，有一次说中了，就能吹很久了。其实苏州房价现在是很难大涨的，苏州楼市有三个原因是涨不了的，一是苏州楼市调控太严格，调控不放松，就很难涨，二是苏州的外来人口数量并不多，没有强力的外来人口，购买力就会不足，三是苏州房源供应量非常充足，不管新房还是二手房。在这三个基本面没变的情况下，苏州房价真不知道拿什么大涨。

其实苏州房价真的不低了，在整个江苏，房价能比苏州高的，也就只有南京了。苏州房价再涨，只会让自己的竞争力减弱，毕竟房价越高，当地企业的运行成本就会越高。