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黄埔有房降价一万多出售,黄埔楼市要崩?

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改稻为桑 2021-06-13 09:28

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老生常谈的房价暴跌

活久见,唱衰房地产的各路大V层出不穷,但是从宏观层面来看,地方政府对房地产行业的依赖注定了房价涨得跌不得。

可是近日微观层面的一些骚操作倒是让人眼前一亮,广州黄埔区某楼盘有业主低价放盘,竟然被同楼盘的其他业主们联名举报,道是 为了避税而做低价格,虽然交易双方实际的交易价格与市场同步,但是因为做低了价格会扰乱市场,给楼盘的业主们的核心资产造成不可磨灭的损害。

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且不论这次交易的背后是否有猫腻,但是从此楼盘业主们的反应来看: 一切打破现状的行为,逆势而为的改革,首当其冲就会遭到既得利益者的阻拦和破坏。

字里行间无不晓之以情,动之以理,描绘五星级楼盘的愿景,以此证明楼盘的市场价格就是其实际价值的外在表现,最后还放出“威逼”大招。

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房价崩不崩谁说了都不算

房地产到底崩不崩,不了解其根本,光靠臆想和打嘴炮,恐怕沦为带节奏的自媒体的韭菜。

自媒体是要吃饭的,喊涨喊跌,其真正的目的不在涨与跌本身,而多是“项庄舞剑,意在沛公”。

喊涨时,充当房地产商的媒介,做个介绍人拿点佣金也好;喊跌时,收割一轮刚需粉丝,嘴里说的都是刚需们最想听的,喊完之后,房价坚挺,但是后宫充实。

还有就是一会喊涨一会看衰的,无外乎制造焦虑,搅浑市场,然后提供咨询服务,可不便宜,看两三个盘收费大几千。谁又知道这类卖服务的会不会左右扒皮,既收了咨询者的钱,另一方面又给楼盘引流,把咨询者往指定楼盘上带,两边收钱两不耽误。

小编想起十几年前看过一期《天下足球》,两支同是巴塞罗那的粉丝队伍,答题争锋相对,仿佛赢了就能得到几千公里外主队的认可和嘉奖。

他们吵得面红耳赤,当事人可能啥都不知道,哪怕知道也不当回事。

当事人根本不在乎议论者的激烈场面,所谓人微言轻,议论者身份地位不足道哉。回应得再热烈些,背后多半是与举办方达成了利益共识,一起收割韭菜。

就像国内一些运动鞋品牌签约的NBA明星,人家可能也不知道大洋彼岸会有这么多死忠粉,用崴脚的中文说一句“你好”、“我爱你”,响应者众还异常热烈。但你要说这些拿了高价代言费的美国人能有多爱他们的这些中国粉丝,我看未必,无非都是看在利益的面上逢场作戏罢了。

同样的道理套在房地产崩不崩上,唱衰者又不是铁板一块,一旦有人上了车,立马抛弃固有立场,誓死捍卫房价底线,也就是房地产商都没出手,业主们就得为巩固自己的利益奔跑劳碌。

自己的利益在哪里,立场就在哪里。

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