个人征信有多重要？征信好与否不光影响到我们正常贷款或是按揭买房等，还会影响到我们平时生活中需要搭乘火车、飞机、高铁等重要交通工具，不能高消费，不妥当处理会影响一生。
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近日，陈先生在惠州大亚湾购买了一套新房住宅，可是按揭的时候才发现之前自己有一笔逾期一直没有还，按揭就办不了。
在买房子前，销售也有反复确认陈先生是否征信良好，银行流水有没有问题之类的问题。由于陈先生事业一直都还不错，每个月流水也比较高，自己也很少用信用卡也没做过其他信用贷款，也就没想过自己的征信会有问题。准备到银行办理按揭的时候，当天征信报告打出来才发现，很早的时候有张银行卡没有销户产生了年费，但是银行也没有一直通知过陈先生。
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切记：不管是买房还是买车之前一定要打征信出来给专业的人士看一下先，毕竟定金一下很难退的。
通常情况下，征信两个月内查询次数不要超过3次，逾期情况半年内不能超过2次，一年内不超过3次，两年不能超过4次，信用卡和贷款当前都不能有逾期，已经结清的贷款征信会显示结清或是本金余额为0，小额贷款不能超过2笔，做贷款按揭等需要将其结清。这些基本就是银行看个人是否具备贷款或是按揭的条件。
#征信 #房产 #按揭