“你看，现在我们小区跟改造前相比，面貌完全不一样了，规划了停车位，还有景观园林，现在住起来舒心多了。”提起焕然一新的家园，家住船山区广电宿舍的居民李大爷难掩嘴角的笑意。
2020年，遂宁市启动城镇老旧小区改造，船山区广电宿舍小区是去年进行改造的老旧小区之一。今年，全市计划改造城镇老旧小区236个，预计投资额7.6亿元。截至目前96个小区已开工，预计6月底全面开工。
随着城镇老旧小区改造持续推进，越来越多的市民感受到了“幸福来敲门”的喜悦。
小区展新颜，居民笑开颜
一排排漂亮的路灯，生态环保的透水混凝土路面，整齐划一的停车位，干净的休闲长廊……如今的船山区电力公司宿舍，处处干净整洁，可在1年前，这里完全是另一番景象。
始建于上世纪九十年代的电力公司宿舍，有着大多老旧小区都有的“通病”：道路狭窄不平、车辆乱停乱放、缺乏物业管理等。这些问题一直是影响居民生活质量的短板。
电力公司宿舍规范了停车位、生态环保的透水混凝土路面
电力公司宿舍隶属于船山区介福路北小区社区，是市区规模较大的老小区，共有280户居民，大多是小区建成伊始就搬进来的老居民。经过街道办人员动员宣讲，少数带动多数，大家都有了改造的意愿。去年，一场改造“手术”在这里拉开帷幕。经过近1年时间的改造，电力公司宿舍有了大变化。
过去，一到下雨天，小区道路泥泞不堪，影响出行，现在小区路面铺上了生态环保的透水混凝土，规划了停车场；过去，下水道积水难排，现在经过雨污分流改造后管道畅通无阻；过去，半空中的各类电线像“蜘蛛网”，如今都已统一“入地”……细数着小区种种变化，大家打心眼里高兴。
电力公司宿舍改造后管、线规范化
过去脏乱差，如今洁净美。和船山区广电宿舍、电力公司宿舍一样，位于市城区的军转办宿舍、人大宿舍等老旧小区也进行了改造，与改造前相比，可以说是“脱胎换骨”。
“我们结合小区实际制定了‘一院一策’建设方案，利用EPC建设模式（勘察—设计—施工总承包）的特点，缩短了开工时间，项目建设进度也提速了。”据船山区相关负责人介绍，船山区持续推进城镇老旧小区改造，共245个城镇老旧小区纳入改造计划，涉及房屋462栋，受益居民16669户，已完工小区75个。
成效初显，“遂宁经验”在全国推广
日前，住房和城乡建设部官网发布《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第三批）》，提供给全国各地学习借鉴。
其中，四川仅遂宁、成都、南充三个城市相关工作经验入选。
遂宁经验为：将城镇老旧小区改造纳入民生实事项目，市级建立评价考核机制，完善日常巡查和月通报制度。加强专项补助资金统筹，当年土地出让收益中提取10%的保障性安居工程资金可统筹用于城镇老旧小区改造。
电力公司宿舍改造后的休闲长廊
“老旧小区改造涉及到千家万户的切身利益，既是重大民生工程，更是一项民心工程。”遂宁市住房城乡建设局相关负责人介绍，2020年以来，全市累计争取资金11.3亿元，其中，仅2020年就从土地出让收益中提取5022万元用于城镇老旧小区改造。为保证老旧小区改造顺利推进，每月组织召开一次工作推进例会，掌握建设进度，解决存在问题，确保项目如期顺利进行。
据了解，在“十四五”期间，遂宁市计划改造老旧小区2500余个，到“十四五”期末，基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。
来源：张静 网易新闻
编辑：张霁雯 孙 各
复审：冉启香
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