震惊，徐州一批二手房小区成交量开始下降！

限售期满，徐州一批二手房开始进入交易市场，搅动了徐州的房价市场，刚进入交易市场的小区房价上涨，似乎成为常态。

再加上一些地价比较高的宅地诞生，徐州房主开始膨胀，核心区域的挂牌价、成交价一路高走。

比较具有代表性的是人民广场商圈。此前该区域的二手房一路飘高，“旁边地价1·69万/㎡，我这房价卖3万/㎡不过分吧？”抱着这样的心态，房主开始挂高价。

比如海尔滟澜公馆，挂牌均价一度达到了3万/㎡+。不过现在风头有所降低，刚刚我从该小区附近的二手房经纪人处了解到，“最近很长一段时间，海尔滟澜公馆没有成交了。买房人都在等春澜源璟开盘价格。”

毕竟绿城和颐居联合打造的精装盘春澜源璟，现在放风房价3万/㎡，如果限价，或许还有惊喜，所以稍稍对比下，就知道：想入住这里，新房或许更香。

当然，海尔滟澜公馆只是其中一个代表，据贝壳找房数据显示，最近3个月时间，徐州0成交量的小区不在少数，也已经高达353个，其中鼓楼区大约76个小区，包括了房价比较高昂的民主小学纺织宿舍。

大热的云龙区也有58个的小区，90天内0成交量，像千里巷这样挂牌均价26879元/㎡，成交量也面临了