肥西联发君悦风华首次备案，毛坯高层均价14779元/㎡

乐居买房讯（编辑 阿柯）肥西联发君悦风华首次备案，毛坯高层均价14779.25元/㎡。

联发君悦风华备案2#、3#，毛坯高层，200套房源，均价14779.25元/㎡；7#、11#、6#、15#，毛坯小高层，284套房源，均价15749.84元/㎡。

项目位于合肥市肥西县翡翠路与三河路交口。项目总占地面积约82.16亩，总建筑面积147735.89平方米,其中住宅102952.89 平方米，配套设施6592.51平方米；地面机动车停车位116个，地下机动车停车位1049个。绿地率40.05%；建筑密度17.84%。

此前，联发肥西县FX202014号地块规划出炉，拟新建16栋住宅，1188套房源要入市。

2020年8月20日，联发首进合肥，以1196万元/亩竞得肥西县FX202014号居住用地，总价98263.36万元，住宅楼面价8969.96元/㎡，溢价率30%。竞自持面积达到8000㎡。

肥西202014号地块所处板块是目前肥西热门板块，紧邻翡翠路和青年路主干道，目前周边商圈有万派广场、百大购物中心等。交通方面，距离3号线延长线青年路站比较近，未来可以坐享地铁红利。

地块周边楼盘有旭辉翡翠江来（高层1.46万/㎡）、翡翠正荣府（1.48万/㎡）、徽创佳兆业未来城（小高层1.54万）。二手房均价在1-1.4万/㎡左右。