一声叹息！南京地标商业开业5年，人气惨淡，现在正在重新改造……
今天我实探江北地标商业MS慕斯荟，意外发现外立面已经布满绿网围挡，大批工人正在砸墙，商场内二楼、三楼的商户均已撤场，仅有一楼的星巴克、汉堡王、便利蜂还在营业。
慕斯荟购物中心靠近地铁10号线南京工业大学站，旁边就是南京工业大学，附近花语熙岸府等都是大热新盘，新房均价基本都在3.5万/平以上，而且需要首付8成，很多人陪跑十几次，就想在这附近买套新房。
这家商场当年总投资约3亿，开发商是江苏元创投资有限公司，曾由南京欢乐港商业管理有限公司运营，后来双方解约，现在由紫气东来团队负责。
在2016年4月，MS慕斯荟正式开业时，还被媒体称为江北潮流新地标。虽然体量不大，但是影院、KTV、餐饮、零售、美发店这些全部都有。现在距离开业5年时间，就进行改造，实在让人意想不到。
我在今年3月初实探商场时，还没有开始进行改造，不过不少商户都已经撤场，人气冷清。 只有稀疏几个顾客在走动。 一楼的鞋店还贴着“商场撤柜，亏本抛货”的标语。
据张贴在门口的告示，3月底商场正式停业闭店，进行升级改造。
现在商场内的店铺除了汉堡王、星巴克、便利蜂，基本已经都撤场了，地下车库也无法乘坐电梯进入商场，内部基本就是大工地，装修全被拆除。
疫情之下，南京的确有不少商户生意都非常难做，对于商业运营团队来说，也过得十分艰难。此前据媒体爆料：江苏元创拟出售慕斯荟弥补资金缺口。慕斯荟可能要被卖掉，商场内的店铺从去年底开始就陆陆续续在搬。改造之后可能会引进酒店，但具体还未确定。
慕斯荟的人气惨淡，也和江北这几年新开了不少大型商场有关，大家更愿意去白马生活广场、龙湖江北天街等综合体消费购物，很快华润万象系、江北虹悦城、龙湖第五座天街、砂之船、万达广场、宝龙G19地块等全新商业体都将陆续开业，区域的商业配套还会不断完善，但也意味着，商场之间的竞争更加激烈。
开商场容易，养商场难。一家商城能不能开得长久，不仅和地段、消费力有关，和团队运营能力也有很大关系，我们希望南京这些新开业的商业体都能够越做越好，而不要只是昙花一现。