搜房济南下午茶6.10
1、5月居住价格涨0.7%
2、集中供地成效如何
3、黄河北再添大动脉
4、9日济南网签832套
更多资讯可关注 搜房网小程序
济南楼市每日成交：6月9日商品房共成交832套
搜房网济南6月10日讯：2021年6月9日济南商品房共成交832套，成交总面积69158.78㎡。其中住宅成交400套；储藏室（地下室）成交309套；公寓成交0套；车库成交72套；办公成交25套；商业用房成交18套；其他成交7套；厂房成交1套。
数据来源：济南市住宅与房地产信息网
黄河北再添大动脉
国道309青兰线将拓宽至双向六车道
日前，山东省生态环境厅发布《关于G309青兰线天桥王家镇至李家岸中桥段改建工程项目受理公示》。公示信息显示，改建工程总长超11.7公里，全线均为老路加宽改建。公示信息显示，G309青兰线天桥王家镇至李家岸中桥段改建工程，起点位于济南王家镇村东侧济南黄河隧道连接线终点，经济南市天桥区桑梓店街道办事处、济南市济南新旧动能转换起步区、德州市齐河县晏城街道办事处，到达工程的终点齐河李家岸中桥东侧，路线总长度为11.767公里。本项目计划于今年7月开工建设，2023年7月建成通车。建成后，将连接在建的济南黄河隧道，方便起步区和齐河的联系。
5月居住价格同比涨0.7%
2021年5月份，全国居民消费价格同比上涨1.3%。其中，城市上涨1.4%，农村上涨1.1%;食品价格上涨0.3%，非食品价格上涨1.6%;消费品价格上涨1.6%，服务价格上涨0.9%。1—5月平均，全国居民消费价格比去年同期上涨0.4%。5月份，全国居民消费价格环比下降0.2%。其中，城市下降0.1%，农村下降0.3%;食品价格下降1.7%，非食品价格上涨0.2%;消费品价格下降0.4%，服务价格上涨0.2%。其他用品及服务、交通通信价格分别上涨0.6%和0.4%，衣着、教育文化娱乐、居住价格分别上涨0.3%、0.3%和0.1%;医疗保健价格持平;生活用品及服务价格下降0.1%。
前5月银行“涉房”罚单金额已超6000万
据不完全统计，今年1月-5月各级银保监部门通过监管，已向各金融机构开出近千张罚单，罚金合计约8.2亿元，主要原因是违规发放贷款；其中111张罚单“涉房”，保守计算总罚金已过6000万元，超过去年同期。“涉房”罚单中，中国建设银行罚单数量最多，为12张；区域上，长三角地区、珠三角地区和中西部楼市热点城市是重点区域；案由上，违规资金主要用于购房和房企经营，包括用于房企融资拿地等。
长春严查房企“返本销售”行为
6月8日，吉林省长春市住房保障和房屋管理局发布通知，要求长春市房地产企业依法依规诚信经营，并将严肃处理“返本销售”等违法违规行为。长春市住房保障和房屋管理局表示，近期，有房地产开发企业按商品房申报备案价格与购房者签订购房合同，收取购房款后在一定期限内予以部分返款。该行为涉嫌返本销售或变相返本销售，严重扰乱正常市场秩序，违背房地产调控政策精神。为此，该局对该涉事企业予以惩处：按相关法规规定予以立案调查，继而进行行政处罚；停止涉事项目剩余房源商品房合同网签备案；在长春市销售商品房按最高比例实行预售资金监管。
房企融资规模连续两个月下滑
在房企融资“三道红线”和房地产贷款集中度管理等监管要求下，中国房地产企业融资环境趋紧。自今年3月份以来，房企单月融资规模已连续两个月下滑。报告显示，5月房地产企业融资总额为1331.42亿元(人民币，下同)，同比下降15.94%，环比下降20.13%。当月行业平均融资利率为5.69%，较上月上升了0.29个百分点。今年前5个月，房企融资总额亦处于下降通道。中国房地产企业融资总额融资为8577.48亿元，同比减少10.15%。
房地产税可能先行扩大试点
近年来，房地产税改革的总体思路“立法先行、充分授权、分步推进”逐渐为大家所接受。每年均有消息提示，房地产税法草案起草工作在推进过程中。由于全国层面的房地产税法草案难度较大，房地产税改革有望先行扩大地方试点。最近一年来，部分地区房地产比较火爆，这是推进房地产税试点的一个原因。房地产市场有比较大的炒作迹象的城市，可能会进入试点范围。专家表示深圳作为社会主义先行示范区，可向全国人大常委会、国务院申请房地产税试点授权，有这样的政策空间。海南自贸法出台之后，海南也具备先行先试的可能性，房地产税试点方案可以从较低税率起步，并充分考虑到民众的基本住房需求。也就是说，对于满足基本住房的需求，不会产生太多税收负担；那些拥有多套房，且不断进行买进卖出的，会增加其税收负担。房地产税主要通过增加炒房者的持有成本，防止过度炒作，来发挥调控作用。