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2021年，西安的新房市场仍然是销售火热，供需失衡导致的“万人摇”楼盘层出不穷。然而在西安楼市光鲜亮丽的背后，却正在发生着一件令人非常切齿的事情，那就是新房的交付品质正越来越差。
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按理说，西安的新房的价格涨到现在也不便宜了，购房者支付了高额房款，开发商应该不断地提高房子的品质。但是从实际交付的情况来看，违规交付、延期交付、降标交付等现象不在少数，其中不仅涉及本地一些小开发商，甚至还有不少全国一线品牌房企。
2020年12月，西安香树花城二期在“未完工、未进行消防、节能专项验收、竣工验收”的情况下安排交房被监管部门一纸叫停。
2021年5月，西安高科麓湾在没有竣工验收备案表的情况下组织业主收房，被监管部门叫停，真的有失“万人摇”的身份。
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很多房企为何在交付时会问题百出，交付标准与样板展示判若两人呢？主要有以下几个原因：
1、工期严重滞后。为了交房节点一直赶工，导致管理疏漏、品质无法保证。
2、开发商只重视成本和利润，不注重交付品质，在保证利润的前提下，多处降标，欺诈消费者。
3、建设、施工、监理等多方串通，在保障各自利益的情况下不惜违规操作。
4、房企资金周转紧张，在资金被“挪用”的情况下随意更改建设方案。
5、政府监管机制不严格，违规成本较轻，导致开发商甘愿接受处罚也要冒险一试。
让人感觉更气愤的是，违规交付有时候开发商在合同中就已经设置好了文字陷阱，逃避处罚。
“客户至上”，似乎已经成了过去式，那些曾贴在售楼处的企业标语口号俨然已成了“空头承诺”。因此，我们在买房前还需多做功课，以免利益受到损失。
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