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未来人口将越来越集中?这几个城市未来将成聚集地,有你家乡吗?

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投资家 2021-06-09 16:51

多年来,全球各国的经济和文化上的差异,所以很多国家的发展模式都是不一样的,虽然说有的国家可能发展的路线差不多,但是文化的差异也让他们其实都是不一样的。

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而多年来,很多国家城市化的加快,基本上在很多国家,大多数民众都是聚集在城市生活,别的不说,就说美国吧,虽然说人口差不多有3亿人,并且美国的地方够大,区域是完全够这些人生存的,但是结果却是美国的民众大多数都聚集在发展较高的城市地区,比如东部、西部和南部,而中部和北部很多地方都是人烟稀少的地方。

而全球第三大经济体的日本,虽然说日本的国土面积不大,人口众多,但是这个国家仍旧没有显示出,因为人多“挤”在一起生活,并且超过6成的人口其实都是聚集在了像东京、大阪、名古屋等城市,别的不说,一个城市去另一个城市差不多也要2个小时左右。

虽然说日本、美国都是发达国家的代表,而我国作为一个发展中国家,也是全球最大的发展中国家,但是跟很多发达国家一样,其实也是可以看出相似的地方的。别的不说,如今我国的很多省份的一线二线城市都是人口非常多的。就拿很多三四线和县城、农村的人口来说,只要有机会他们就会跑到一线二线城市去发展。

北京大学的一位专家学者曾表示,近30多年,我国的城市化对于经济增长的贡献高达10%以上,而且城市居民的消费比农村居民要高2.3倍,所以在消费方面,还是城市提供的贡献大。并且,按照这样下去,我国的城市化可能会出现两大趋势,一方面是在东部沿海地区人口向城市聚集;而另一方面,可能就是县市聚集,未来可能会实现城乡一体化。

其实,按照全球趋势来看,也是如此,很多民众都是从三四线、乃至乡村向着一二线城市去聚集,然后再向城市化地区去扩散,而且随着老百姓的生活越来越好,很多人都想去中心城市发展和生活,不单单是因为基础,还有医疗、教育等方面的原因。并且,可能未来的20年或者30年,这样的情况会更加显著,就拿如今的北上广深来看,很多人都已经在这里常住了。

而按照专家表示,可能到2035年的时候,我国的城市化率可能将超过75%,并且可能超过6成的人口都将围绕几大区域去发展,包括北上广深、天津、武汉、郑州、川渝、西安等等城市。

而剩下的人口可能将围绕着县城这样的城乡一体化去发展了,毕竟有的地方的县城可能是不弱于城市发展的。而很多农村的人口将大量来县城集聚了。

尤其是,按照人口分布显示,未来可能将面向9个地区去聚集,所以可能很多地方的人口流失很大,也将导致未来房价上涨的空间可能是非常小的,毕竟人口都流失到这几个地方了。而这些区域的房价可能还会继续上涨,而农村和县城可能将加快疏通,很多县城与农村的道路会更加便捷,甚至农村的环境都是最适合居住的地方了。

所以,对于很多想要投资的人来说,你买房投资,在一些县城和三四线城市可能是会非常亏得,毕竟大多数人都是去一二线城市聚集了。而县城这类的房子,可能可能出售都是问题,毕竟它将回归到最原始的居住属性而不是投资属性了。

而这样也可能导致,很多人买房后,可能空置得就多了,毕竟一些小地方升值空间有限,就比如鹤岗,可能去年3万,明年还是3万,但是急着卖,可能会掉到2万,这就是结果。

所以,想要生活得好,那么首先要看未来的居住地在哪里,毕竟一个城市的发展是有很多基础决定的,包括养老、医疗、教育等等。

所以网友们选好在哪里了吗?你的家乡算不算是人口聚集处呢?

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