目前惠州房贷款利率为什么居全国前三？高利率下买房合适吗？

大家好，我是房产刘生，前2期给大家介绍了惠州二手房的交易流程及买房需要注意什么，今天和大家聊聊目前惠州的房贷利率为什么会这么高，及在高利率下购房是否合适，下面我会放几张图大家可以看下银行的接件条件及贷款利率

从上面2张图片，我们可以看出来目前银行资金紧张放款都是缓慢，这也很容易理解为什么6月的利率和3月份对比的话涨了这么多，供求不平衡需要贷款的金额比能放款的金额要少，2021年1月份开始央行调控银行房贷放款比例，银行利率就开始一直上涨到现在，不管是新房和二手房利率都差不多，我还特意问了下开发商那边利率也是差不多要6个点以上，

那么在高利率的情况下，我们是该观望还是上车呢？以下是个人理解不构成投资建议，首先为什么银行会上涨利率，因为央妈调控，那央妈是针对惠州吗？那显然不可能，那是针对整个中国的房产调控，调控的目的是稳定房价，所以简单来说近几年内，房产应该会横盘，我认为横盘就是刚需上车的机会，国家在出手调整，差资金的要赶紧赚钱，有资金的刚需可以开始看房买房了，目前房贷利率是高一些，但是如果房贷利率国家不出手调整，那银行还是很乐意做房贷的因为风险低，稳定，大批量资金流入房市那价格势必要上涨，房价涨，对比这个利息来说相信大家都会算我也就不多说什么，以上大家仅供参考，有不同的想法可以评论区留言。