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1.会员提问：东哥，你认为深圳房价什么时候见顶？未来还会涨吗？
答：没有顶。不存在一个顶。
只要社会和平，只要有市场经济，那么可以肯定的是：一线房产，10年后、20年后、30年后，只会更高。
为什么？因为工资在涨，米价在涨，车费在涨，所有的东西都在涨，只有纸币在不断贬值。这是市场规律，这是经济规律。
你看看美国、香港、台湾、韩国、日本、新加坡……
你看看所有发达市场经济体在过去100年的历史，都是长期上涨的，一目了然。
几乎没有例外，没有疑问。
2、会员提问：大东你好，我打算买一套螺岭的学区房给小孩读书用，预算450万以内。在众多学区盘中筛选了次新的凤凰印象，有小区花园的金城华庭和环岛丽园的二房，主要目的是读书+自住，5年后打算卖掉。想问从升值的角度看，这三个盘哪个更好？
如果都不合适，麻烦您推荐个该学区的楼盘，谢谢！
答：咨询会员你好！
这三个盘对比，流通性排序： 凤凰印象>金城华庭>环岛丽园
另外京基东方颐园也可以考虑。
其他更好的选择参考内部分享！
3、会员提问：你好东哥，五成首付，总价想买450万左右的房子。宝中感觉最近涨了一波，感觉没什么价格优势了；考虑罗湖的学区房，看了两房的金城华庭，缤纷时代家园，环岛丽园，划片螺岭外国语，倾向金城华庭，东哥觉得会跑输大势吗？谢谢!
答：咨询会员你好！会哦！
优势资源是跟着钱和人走的，学区也一样，没发现近几年罗湖的学区已经在衰落吗？
罗湖惟一在硬撑的是深中，其他的都在走下坡路了。更好的选筹参考内部推荐。
4、会员提问：大东老师您好，罗湖国贸附近上班，总预算780左右的三房，以自住为主有什么推荐吗？最近在看坂田，因为坂银通道开通开车上班也近，看了万科里程和银湖谷，一个适合居家，一个感觉潜力较大，还有同事推荐佰仕达乐湖，我现在感觉比较迷茫，不知该怎么选择好，加入会员，请大东老师指点，谢谢！
答：付费会员你好！
罗湖的中产，追求次新的话，确实坂田是一个好选择。
5号线可以直接上下班，并且5号线还有一个重要功能：承接前海外溢。
700万的总价预算，能够cover几乎所有坂田的次新三房了。
不过万科里城交通不便，银湖谷兼顾了交通和商业，更优。
我依然有更好的推荐，具体的选筹可参考内部分享。
5、会员提问：大东哥，我们看上了嘉御山，你觉得怎样？想请教下如何操作更加合适？现在买还是再等等？期待您的答复，谢谢！
答：付费会员你好！
嘉御山属于次热点区域，嘉御山是坂田北的一哥，片区内无对手盘。
1.居住：坂田北唯一的居住、商业、学位三位一体的大型高层花园社区
2.学位：龙岗科技城外国语，龙岗与深外合作办学，2018年首届考试取得的成绩相当不错，未来潜力较大。
3.产业：华为基地和华为上下游集群为主的天安云谷
总结：地段、地铁、产业、学位多重护城河，坂田北暂无竞品，可入。
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