乐居买房讯 6月1日，长沙首批集中供地土拍举行，36宗地将在1天内公开出让。上午9时，位于大王山片区的[2021]长沙市029号地块，在3位买家共7笔报价后被武汉市龙光骏利房地产有限公司以17.6亿元摘得，成交楼面4876价元/平，住宅限价11800元/平。据查，该公司为深圳龙光集团旗下公司，此为首次进驻长沙。
029号位于岳麓区洋湖街道，东临潭州大道、北临莲坪大道，北近岳麓实验学校，周边有联江公园及湘江，距离地铁3号线山塘站约1公里。周边在售新房建发电建·江山悦非毛坯住宅，均价约13800-14000元/平；周边在售二手房洋湖和园（9877元/平）。
地块规划用途为商住用地，出让面积117478.28平方米，宗地由4个规划地块组成，其中：B-P04-A27地块，有效用地面积36858.78平方米，规划用途为R2B1（商住比2:8），容积率为≤2.5，建筑密度为≤30%，绿地率为≥30%；B-P04-A28地块，有效用地面积35389.63平方米，规划用途为R2B1（商住比2:8），容积率为≤2.3，建筑密度为≤30%，绿地率为≥30%；B-P04-A30地块，有效用地面积11575.13平方米，规划用途为B2B1（商务商业比8:2），容积率为≤4.5，建筑密度为≤30%，绿地率为≥30%；B-P04-A32地块，有效用地面积33654.74平方米，规划用途为R2B1（商住比3:7），容积率为≤4.0，建筑密度为≤30%，绿地率为≥30%。宗地起拍总价165715万元，起始楼面价为4600元/平。该宗地仅限房价，房屋销售价格按我市政策进行价格监制。
挂牌条件为，挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价不超过11800元/平方米。
2021年2月26日，自然资源部相关负责人提出，重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有12个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变，新房销售也将面临变局。开发商如何买地？购房者怎么买房？4月26日起，乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地：22城集中供地系列策划”，全程跟进每一场土地出让，全方位还原土拍过程，为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。