武汉6月的集中土拍里，东湖高新区有10宗，江夏区5宗，其中东湖高新区集中土拍在上次已有列:
此次我们来看看江夏区挂牌的土地，除去加油加气站地块外，剩余四宗主要是江夏客厅两块，庙山两块。
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P(2021)075号、076号地块
这两个地块位于江夏客厅西侧，其中075号地块为纯居住用地，076号地块为零售商业用地、商务用地以及旅馆用地。
地理位置
根据地块要求，075号地块与076号地块必须搭配土拍。
其中，P(2021)075号地块为纯居住用地，无特殊要求，计容建筑面积约21.5万方。
P(2021)076号地块分为四个子地块，总计容建筑面积控制在18.91万方以内，零售商业5.04万方，酒店2.5万方，商务11.37万方。
该地块的其他要求如下：
1、在地块四内需要设置地标性超高层塔楼，建筑高度控制在100-120米。
2、引入至少1家中国房地产企业商业地产综合实力前20强的企业旗下商服管理运营平台公司对商务商业项目进行统一招商和整体运营；
3、在商务地块上建设不少于25000 平方米的五星级酒店，并引入1家全球前10名国际知名酒店管理公司下属运营机构进行管理，且酒店建成后全部自持经营，十年内不得转让。
4、引进至少10家互联网及人工智能高端科技研发企业在江夏区注册。
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P(2021)062号、063号地块
该地块与上述的江夏客厅地块类似，也是住宅搭配商服出让，竞买者必须同时参与两宗土地的竞拍。
地块位置
P(2021)062号地块为纯居住用地，计容建筑面积控制在25.58万方以内，控制高度在80米以内。
P(2021)063号地块为金融保险用地、零售商业用地及旅馆用地，计容建筑面积控制在9.66万方以内，其中商务办公控制在4.96万方，零售商业控制在0.7万方，酒店控制在4.0万平方米以内。
该地块其他要求：
1、沿金龙大街设置地标建筑，建筑高度控制在120-150米。
2、引入1家全国FPS类（射击游戏类）用户数量前十的电竞赛事联盟机构。
3、引进1家美国《Engineering News-Record》杂志（《工程新闻记录》）评定的2019年全球承包商250强前50强企业的区域总部或其分支机构入驻。
4、在地块内建设建筑面积不少于4000平方米的电娱竞技赛事比赛场馆；
这两个地块应该就是之前一直在对接的庙山电竞小镇项目了。
早在2019年，武汉旅游发展投资集团有限公司就进行了江夏电竞小镇可行性研究项目招标，项目选址武汉市江夏区庙山大道以西，花山北路以北地块，总规划面积约1270亩，拟在该处规划设计国际电子竞技第一平台，实现产业+文化+旅游+社区四重功能融合，助力武汉打造“电竞之城”。
同时，江夏经济开发区也曾列出十四五的重点工作方向，其中有一条就包括：打造“电竞文化”产业，支持电竞大生态发展战略，推进电竞小镇建设，发展电竞主题公园、电竞大学、文化创意园、动漫产业园、创意街区、腾讯科技创业社区、腾讯云大数据中心等电竞综合体。
据了解，在5月27日，由东湖新技术开发区电子竞技产业协会主办的中国青年电子竞技职业技能大赛(CYVC)首站在武汉信息传播职业技术学院启航，未来还将在光谷片区进行多场赛事和活动，江夏与光谷未来有望联动发展电竞产业。
此次的四个地块都是住宅+商服的搭配，同时对商服地块的条件也都比较高，几乎是内定的，不过这样条件对于江夏区的产业及现代服务业的发展也是很有益，让我们等等看土拍结果吧。