蒸湘区政府北面地块网挂，起拍价23508万元！

5月最后一天，衡阳市蒸湘区政府北面地块在衡阳市公共资源交易网挂出。这块地大家都不陌生了，上半年市政府土地推介就曾推出这块地。

地块总面积52.24亩，位于长丰大道与船山大道交汇处，蒸湘区政府北侧，土地性质为居住（兼容）商业用地，容积率要求不超过3.0，起拍价格为450万元/亩，总价23508万元。

该地块位于船山大道旁成熟的商业走廊旁，位置中心，交通发达，生活便利，与高新区仅一街之隔。

地块东边的融冠商业广场发展得已经相当成熟，生活配套完善。而且附近还有有苏宁易购、红星美凯龙、弘阳广场等商业配套，连卡福、香江百货、步步高商业广场等大型商场也在三公里内。

▲地块周边配套设施

教育方面，小范围内有大立实验小学、长湖小学、蒸湘区中学，距离教委机关幼儿园、市一中、船山实验中学也很近，教育资源也不错。

当然，位置好自然价格也会水涨船高，该地块起拍价450万元/亩，算下来楼面价约为2250元/㎡左右，未来楼盘定价肯定也不会太便宜，目前地块附近的融冠蜜城均价已经在6500元/㎡左右了。

至此，衡阳市政府上半年推介的5宗好地已经挂出三宗（柘里渡小学旁两宗地合并挂出），速度还是很快的。不知这几宗宝藏地块最后花落谁手，一起期待一下吧！