在房产纠纷这件事当中，看似好像是姚策的母亲许妈，和他的妻子熊磊之间的纷争，但根本原因来看，问题还是出在他的亲生母亲杜新枝身上。在姚策还没有去世之前，他就已经想到了解决方法，只不过事情一直都没有按照他希望的方向去走，所以直到他离世之后，这件事情也一直都没有妥善的解决，以至于两家还需要频繁地打官司。
姚策更多是希望这套本来就属于许妈的房产是能够归还给她的，因为他知道如果这个房产没有归还给许妈的话，那么他自己的儿子，以后也很有可能得不到房产，所以看上去他好像是在为自己的妻子争夺利益，实际上更多是为了自己的孩子。他自己也明白，熊磊对他其实也并非真情实意，毕竟之前他们俩就有多次闹过离婚，所以即使当姚策离世之后，熊磊再嫁也不是不可能，那如果这样子的话，对于他的孩子而言，肯定是没有好处的，所以他希望自己的孩子最后能有一个着落。，便开始了房产的商讨决策。
两边房产互换，其实也是姚策提出来的一个方案，他认为房子也可以选择卖掉或者不换，只要双方能够都支持这个方案，那么事情就能够很顺利地进行下去。原先许妈和杜新枝也都同意了这个方案，决定将江西九江和河南那边的房子进行互换，河南那边的房子留给姚策的儿子，后来杜新枝又单方面否定了这个想法，才让后面的房产纠纷越闹越大。
姚策离世之前，就一直希望能为自己的孩子争取到河南的房产，同时他表示，杜新枝需要写一个保障书，只要她能够写下这个保障书，姚策就会立刻去办手续，并且将九江的房子归还给许敏。但是杜新枝一直拖延着不肯动笔，所以姚策内心仿佛明确了真相，所以他更加迫切地希望能够解决这件事情。
他坦白讲，如果杜新枝现在不肯把房产给到他的孩子，那么很难说他去世之后，他的孩子会不会流落街头，毕竟28年来，他跟杜新枝也并没有过情感交流，很难说他会不会跟他现在的这个所谓的儿子郭威一起瓜分了房产。
而姚策一直坚持想要杜新枝的保障，就可以看得出来他对于杜新枝是完全信不过的，如果换做许敏他肯定选择相信，毕竟许妈考虑事情非常的单纯，从这个事件一出她的态度就可以看得出来，她是一个没有什么心机的人，答应人的事情基本上也能做到。相较于杜新枝三番两次的违约，他明显感觉到杜新枝是不想接受这自己这个病秧子。
值得思考的是，杜新枝以前给郭威办过一个死亡证明，表示他在1992年就已经离开了人世，按照这样的信息，许妈这一辈子可能都不知道“错换”事件。但毕竟姚策是一生下来就患有重病，生病途中通过DNA检测才得知真正的孩子应该是郭威。杜新枝是在隐藏什么？为何要给郭威办假的死亡证明？还是说这一切都是她的阴谋？