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2021年长沙双学位学区房房价大盘点 新房二手房全都有

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贪玩仔谈游戏 2021-05-30 09:11

2021年长沙房价一直处于比较平稳的阶段,最新数据一直在12000左右,但是有一部分房子的的房价却是普通房子的2倍,甚至是3倍,就是双学位房,众所周知,湖南中小学教育资源有着明显的优势,长沙四大名校更是向清华北大等名校输送了很多的人才,教育资源毋庸置疑,所以很多家长都是削尖了脑袋将子女往里送。

2021年最新数据显示,长沙全市有小学生毕业生99660人,其中城区小学毕业生47794人(不含外地回长生),四县(市区)小学毕业生51866人。全市有初中毕业生89973人,其中城区初中毕业生50093人(含望城5818人,不含外地回长生),三县(市)初中毕业生39880人。与2020年相比,城区小学毕业生增加2079人,城区初中毕业生增加2995人(含望城254人)。对于这么多的竞争,买学区房似乎就是让孩子赢在起跑线的一个有效途径。双学位房更是吸引人。

长沙学位房很多,但是四大名校双学区房还是比较稀有,所谓双学区房就是中学和小学都占有名额的房子,2021年长沙双学位学区房房价大盘点为您送上。

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2021年长沙双学位学区房房价大盘点

买学区房需要注意什么

第一:注意时间上面的安排

买学位房的家长一定要提前1-3年准备,有部分家长等孩子快要开学了才准备是不行的,一般来说,房子网签时间在当年小学网报截止日期之前的,可以作为入学依据。也就是,今年小学网报时间为4月1日-15日,那么在4月15日之前网签的了房子,可以作为孩子的入学依据,如果是4月15日之后网签的房子,在小学学位充足的情况下,可以顺利入学,但是如果小学学位紧张,那也只能等待统筹调剂了。

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第二:买二手学位房一定要看看学位是否被占用

学位是有时间限制的,想买二手房的家长一定要注意!二手房业主子女入学,如果前业主没有以此房产作为依据入学,可以继续使用;如果前业主已经以此房产作为依据入学,则自前业主子女入学之日起满6年后方能再次享受配套入学政策。这些家长在买房之前都要仔细辨别!而且民办初中学位是一次性的哦!

作者/来源:顶鼎房屋

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