PART1 |为买房误入歧途

最近,一条“安徽90后姑娘为在杭州买房竟然网上招嫖,被抓时存款已160万 ”的新闻吸引了不少眼球。

看到标题大多数人的第一反应都是“160万?这个行业果然很赚钱”,然而在各媒体平台的评论区,“心疼”、“励志”、“不容易”却成为高频词汇。

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并非网友们“笑贫不笑娼”,先看看女孩的原话:

我16岁就来到杭州打工,并且爱上了这座城市,想要在这座城市一套自己的房子,为了这个梦想,我端过盘子、做过微商,还开过一家服装店,十年省吃俭用攒了百万,如果生意能一直做下去,自己在熬几年也就可以买房了,不料这两年服装店不景气关门了。

16岁来杭州打工,无学历无技能,10年攒了百万,这个收入甚至超过很多大学毕业的白领,确实是挺励志的。

为了买房,女孩可谓是节俭到了极致,不仅舍不得花钱租个好房子,就连手机摔碎了屏严重变形,她也舍不得更换,甚至就连一日三餐都是自己煮面条解决。确实也令人心疼。

让她误入歧途的两个诱因,一是疫情影响下服装店关门后,基本就没有什么收入了,二是身边身价千万(可能也就是杭州买了2套房)的姐妹,让女孩心态失衡,想要找“快钱”,才踏上这条不归路。

这个事件在知乎引发广泛讨论,知乎上一个相关的热门问题有2151个用户参与回答,1.1万关注。

大部分网友对女孩还是持同情的态度,普遍认为女孩是被高房价给逼疯了,眼看着风向转到了社会问题,知乎果断河蟹了该问题。

在杭州买房,攒钱只是第一步,漫漫买房路上还有很多人被逼“疯”。

PART2 |为什么我不是无房家庭?

500万预算,在杭州你想买哪里?

宇宙中心奥体、国际滨的TOD、市中心的小户型?

小张的选择是闲林。

小张在未来科技城工作,手里有点积蓄,再加上父母支持,已凑够了100多万的首付款,想买个离公司近的二手房。

先看了当红的绿汀路三兄弟,已普遍7万+的挂牌价,吓了他一大跳。在中介的指点下,小张转战和睦路以南,去看传统认知里属于闲林的温莎郡、未来海等小区。

乘着未科限售、闲林断供、绿汀路TOD出让的东风,这些小区的挂牌价也站上5万+,比未科1.0的新房限价要高出近2万!

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为什么不去买未来科技城的新盘呢?

原来小张虽然在杭州工作6年,交了6年社保,但因为不满30 ,也没有结婚(996哪有时间搞对象),并不属于杭州无房家庭,未来科技城和周边三墩北、勾庄的红盘没有参与摇号资格。

未科外溢的老余杭、闲林早已断供,闲林的时代天境、悦青蓝、闲湖城等几个盘又被开发商当成传家宝捂着不开。

急着上车的小张只得以500万接盘闲林的二手房。

而小张老家的表哥和准表嫂,虽然人不在杭州,但刚刚通过人才引进落户杭州,手握两张无房家庭房票,让小张帮他考察一下未来科技城新盘,准备摇号打新。

小张怎么也想不通,为什么表哥只是来杭州“旅个游”就可以摇红盘,自己在杭州工作多年,却只能去接盘高价二手房。

PART3 |摇不到房因为面相不好?

笔者的同事小李,去年下半年通过人才引进落户杭州,也是杭州正牌的无房家庭。

作为无房家庭,小李刚开始自然是非红盘不摇的。年底红盘潮中,在紫璋台和天澜之间,通过一番精算,小李放弃了更香的现房紫璋台,选择了冷门的天澜。

嗯,很有眼光,紫璋台喜提万人摇,天澜仅841户登记,整体中签率高达31.75%,只是小李不幸成为那68.25%。

没关系,第一次就当是锻炼一下,反正天澜还有房子,价格也不会涨。小李这么安慰自己。

没想到这一等就是4个月,各个自媒体天天说下一个红盘潮马上要来,转眼从冬等到夏,没看到红盘潮,只看到几片浪花。

小李当然没有死等天澜,从萧山红盘博语华庭、花宸里,再到3万+粉盘晶悦府、春和云境,一路摇下来居然全部陪跑。

像小李这种情况并不少见,顶着“无房家庭”的光环,摇号数十次却一直陪跑的情况比比皆是。甚至有网友怀疑自己“不是摇号的面相”。

半个月前,央视财经新媒体联合《中国美好生活大调查》发布中国青年消费大数据中,最愿意买房的是:杭州年轻人

其实杭州爱买房的又何止是年轻人呢,杭州的居民杠杆率已连续多年位居全国首位,杭州人的抽屉里永远都还缺一本房产证。

杭州人的任何一次聚餐,话题总是三句话离不开房子,刚毕业的感叹房价太高,在摇号的感叹中签太难,已交付的感叹小区挂牌价又创新高了。

只要房价还在涨,只要“买到就是赚到,交付就能翻倍”的预期一直存在,每天都会有新的年轻人,走向发疯的买房路。