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今天,坐落在宁波江北区的JB16-02-1c、JB16-02-2d(姚江新区8#-1、8#-2)地块正式开始拍卖!

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本次竞拍最终经过轮98轮激烈竞价,绿城以22095.87元/㎡+6500㎡投保面积,溢价率30%,总价25.58亿,拿下该地块。

地块位于江北区姚江新区启动区,东至沿河绿地,南至云飞路,西至洪塘西路,北至沿河绿地。土地面积为42895m²(折合64.343亩),起始总价196826万元,起始楼面价16994.64元/㎡,地块出让设定上限价格,上限价格255826万元,上限楼面价22096元/㎡,商品住宅毛坯销售均价不高于29300元/平方米,须毛坯销售、毛坯交付,本地块住宅实施“限房价、限地价、竞配建”出让。

出让须知:

1、本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。商品住宅毛坯销售均价不高于29300元/㎡,商品住宅毛坯最高销售单价不高于32230元/㎡。

2、该地块车位销售价格不高于25万元/个。

3、需配建9班幼儿园一所,用地面积不小于4655㎡,建筑面积不小于3187㎡,装修标准按建筑面积不低于2000元/㎡,建成后无偿移交给江北区政府指定单位。

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项目优势:

地块位于姚江新城,地处宁波市北部交通枢纽组中心,与地铁四号线站点洪塘中路站咫尺之遥,实现居民入住优质地铁房的期望。地块东侧交通路网纵横密布,地块北侧即为北环西路,2公里内可直达北环高架入口,右侧机场高架、环城南路高架、东环快速路、北环高架等全线畅通;西洪大桥(在建中)预计将在2022年建成,规划中的邵家渡大桥也预计在2022年开工,力争打造成宁波市的标杆性建筑。

周边配套:

配套方面,地块手握得天独厚的一线姚江江景资源,西侧比邻奥体中心,周边两公里内江北万达广场、恒一广场等商圈荟萃,上海世界外国语学校(在建中)、上海世外附属姚江新院(九年一贯制公办学校)、宁波大学附属学校和宁波市第九医院等优质配套,让居民在获得丰富教育资源的同时,享受到优质的健康医疗服务,打造成高端宜居之地!