据氢地产新媒体监测,日前,成都华创蓉璟城建筑工程有限责任公司(以下简称成都华创蓉璟)产生多条工商变更记录,包含注册资本变更、投资人(股权)变更、市场主体类型变更、法定代表人变更等。

其中,变更信息显示,万科(成都)企业有限公司出资9607.84万元,获得成都华创蓉璟48.9999%股权

打开网易新闻 查看更多图片

△据天眼查

股权变更之后,成都锦城华创置业有限责任公司(以下简称华创置业)持有的成都华创蓉璟股份由100%减少至51.00001%。

购地信息则显示,华创置业在2020年12月9日签订一份购地合同,项目名称为“成华区机车厂5号地块”,位于成华区圣灯街道关家堰社区五、八组,崔家店社区四组,面积约33.34亩,成交价格约5.27亿元。据了解,这宗土地也正是成都华创蓉璟的主要土地资产。

△地块资料图

追溯拿地情况发现,上述土地由华创置业在2020年11月25日通过拍卖竞得。当日,成都两宗“双限地”拍卖出让,华创置业以楼面地价11850元/平米竞得成华地块,配建并无偿移交统筹住房68套,溢价率14.49%。

地块资料显示,该宗土地为纯住宅,容积率上限2.0,采取“配建并无偿移交统筹住房固定套数(40套)+限定商品住房清水最高销售均价+设置土地最高限价+续竞配建并无偿移交统筹住房套数”方式进行拍卖,可售商品住房清水最高销售均价为21000元/平米。

一份有效期始于2021年4月27日的行政许可文件,进一步显示了地块的建设内容:主要建设住宅及配套设施等,共8栋楼,户型区间为120㎡-143㎡,该项目总建筑面积约6.8万平米