编辑/许梦娇
今天，我在浏览无锡市住房公积金管理中心官方网站时，发现有不少网友对公积金相关政策有疑问，我整理了一些热点问题，有疑问的买房人可以看看↓↓↓
1、月冲还贷：包括公积金月冲办理、委托月冲还贷、组合贷款月冲等问题；
2、贷款：包括商业贷款转纯公积金、纯商贷如何转组合贷等问题；
3、提取：包括支取个人住房公积金能否代办、购房提取公积金等问题。
下面一起来看看详细解答，如果你有类似情况的话，希望对你有帮助~
/ 月冲还贷 /
问：我刚刚购房提取了所有公积金余额，然后现在想办理月冲，微信跳出来要保留3万多余额，请问我现在办理月冲下月就可以还款了，还是要等余额满3万多才会开始还款？
答：您好。要等保留金额以外有多余金额时才会进行月冲。
具体政策看下表↓↓↓
问：贷款买房时，我和女朋友还没有领证，所以住房贷款上我是主贷人，我女朋友是协助还贷人，等到贷款下来的时候，我才发现，只能主贷人即我自己才可以使用公积金月冲商业住房贷款，我女朋友的公积金不可以月冲。现在我就是想咨询下，现在怎么样才能让我女朋友的公积金也能用来月冲现在的住房商业贷款？
答：您好。借款人及其配偶、直系亲属可作为委托人办理委托还贷。
公积金贷款的借款人配偶可以直接在微信端办理，关注“无锡公积金”微信公众号，在“我的账户-业务办理-委托还贷签约”中办理，里面还有涉及缴存、提取等业务办理相关手续提示↓↓↓
商业贷款借款人的配偶需要携带材料至公积金中心柜面办理，办理材料：委托人本人身份证原件；住房贷款合同原件；结婚证原件。
问：购房办理了组合贷款，以前记得只能还组合贷中的一笔贷款，但是刚才微信签约委托还款的时候提示先签约公积金还贷再签约商贷还贷。请问现在是组合贷中两部分都可以月冲了吗？如果是的话那么月冲是怎么进行的（公积金月存缴不够这两笔总和，但是还公积金这笔的话又能会多出来。） 谢谢！还有就是月冲时间，我的首次还款是6月15日。
答：您好。1、是的，现在委托还贷可以同时偿还组合贷款中公积金贷和商贷。
2、每月14日以后三个工作日报销公积金贷款部分；剩余的资金在20号以后三个工作日报销商业贷款部分，不足的部分用自有资金偿还。
/ 贷款 /
问：你好，我看网上说无锡商业贷款转纯公积金，要自筹资金把商业贷款还掉以后，才能进行公积金贷款，这个政策是不是真是的？如果自筹不到这么多资金，还不了商业贷款，就不能使用公积金贷款了？你们有没有其他政策和方法，对于这种情况。一般情况家庭条件不是很好，自筹资金还商业贷款是有一定困难的。
答：您好。办理公积金贷款时需要将产权抵押给担保公司后公积金中心才可以放款，由于您现在的房产是抵押给商业银行的，所以需要您先拿回产权。
如需要转贷，可以先携带材料至公积金中心审核，如审核通过，会有工作人员通知您去偿还商贷的。
问：2019年，当时公积金里面只有1万7，所以买房时选择了纯商贷，现在公积金已经有3万7，同时已经取得了房产证，如何转成组合贷？同时，除了自筹外，还有没有其他的垫资方式？
答：您好。1、商业贷款转组合贷款的政策及办理材料可以关注“无锡公积金”微信公众号，在“政策资讯-办事指南-贷款类-商业性住房贷款转组合贷款”中查看↓↓↓
2、由于担保公司的垫资服务已经取消，所以目前只能自筹偿还。
/ 提取 /
问：购买二手自住房，需要支取公积金，是否必须本人亲自来办理，能否代办。如果代办需要另外提供什么资料或者证件？
答：您好。购买本地二手房提取公积金可携带以下材料至公积金中心审核：
1、本人名下的《不动产权证》原件及购房发票原件或契税完税证明原件；
2、本人身份证原件；
3、本人在无锡的银行借记卡（目前只受理建行、工行、农行、中行、交行、江苏银行、无锡农商行、江阴农商行、宜兴农商行的银行借记卡）；
4、公积金账号密码。提取金额：产权建立日期的本人住房公积金账户余额（留存百元以下的所有余额）,且同一套房屋累计提取金额不得超过购买自住住房支付的房屋总价。如申请人配偶提取住房公积金，除按相关提取情况提供有关资料外另需提供婚姻关系证明。如直系亲属（直系亲属指父母、子女）提取住房公积金，除按相关提取情况提供有关资料外另需提供其户口簿。
可以关注“无锡公积金”公众号，看业务办理购房提取相关事项↓↓↓
注：存在两个及以上产权人的，办理购房提取时，需提供产权人之间的关系证明原件。职工申领本人公积金，如委托他人代领，代领人除按上述规定带齐有关资料外，另须提供职工本人身份证原件及代领人的身份证原件。
问：我购买了江阴商品房，不动产证下来了可以在微信公众号上提取公积金吗？
答：您好。拿到不动产证后可以在微信端尝试办理，如无法办理，则需要携带材料至公积金中心柜面办理。
如果你还有其他有关公积金的问题可以拨打12329咨询，或者关注“无锡公积金”微信公众号，欢迎文末留言~
锡楼
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