焦作市新生街社区5号303号房产拍卖，73万起拍，无人参与惨遭流拍

前言

670人围观，焦作市新生街社区5号商住楼303号房产，以低于评估价12.9万元的价格起拍，竟然无一人出价，这是什么原因呢？

拍卖标的详情

1、拍卖对象：位于焦作市新生街社区5号商住楼303号房产，3/5层，三室二厅二卫，建筑面积：185平方米
2、房产状态：无抵押，无钥匙，无租赁，未腾空，住宅性质
3、评估价：858600元，起拍价：729810元，保证金：70000元，增价幅度：5000元，起拍均价：3945元/平方米
4、均价：评估均价4641元/平方米，起拍均价3945元/平方米；

流拍原因分析

1、无产权证信息，后期过户问题麻烦
2、等二拍降价
3、未腾空
4、无钥匙，接手房子麻烦
5、面积太大，有钱的看不上，没钱的要不起

后语

评估均价：4641元/平方米，以低于评估价12.9万元的价格起拍，仍无人竞价，是因为太贵了吗？

现场实景照片

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