2021年5月18日，周二上午9点到10点，怀化市税务局党委书记、局长盘海源走进怀化人民广播电台《为民热线》直播间，接听群众提问和建议，与市民进行热线交流。
市民吴女士：我想买一套二手房，我是二套房，110多平米，成交价60多万，不动产证已经满了5年，购买房屋原来的房东要我承担双方的税费，我想了解税费贵不贵？
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财产和行为税科 尹德力：首先要明确一下原房东是不是家庭唯一一套住房，如果是则对于原房东来说没有任何税费，因为他的增值税是满2年就减免，个人所得税他是满5年而且是唯一一套住房，也是减免的。因为你是二套房根据相关规定90平米以上的房屋，按照2%缴纳契税。如果原房东不是唯一一套房交易的话，则原房东需要缴纳个人所得税，个人所得税又分为两种计算方法，一种是查账征收的按销售的收入减去房产的原值减去相关的税费之后的余额乘以20%的比例交个人所得税。另外一种是怀化市对个人销售不动产进行个人所得税的核定征收，它的比例如果是住宅的话，按照销售收入的1%征收，如果是商铺或者其他的类型的，它的比例是2%。